Полномочия

Цели и задачи комитета.

Деятельность комитета направлена на достижение следующих целей:

1. Оптимизация структуры муниципальной собственности Новгородского муниципального района в соответствии с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления;

2. Реализация на территории муниципального образования Новгородский муниципальный район единой политики в сфере владения, пользования, распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Новгородского муниципального района;

3. Обеспечение пополнения доходной части бюджета Новгородского муниципального района от использования имущества, находящегося в собственности Новгородского муниципального района;

4. Оптимизация и повышение эффективности, результативности процесса осуществления закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд Новгородского муниципального района;

5. Обеспечение сохранности муниципального жилищного фонда, создание специализированных фондов: служебного, маневренного, коммерческого;

6. Выполнение государственных полномочий по обеспечению жильём отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

Основными задачами комитета являются:

1. Участие в процессе разграничения собственности на имущество, объекты культурного наследия между Российской Федерацией, Новгородской областью и муниципальными образованиями;

2. Осуществление полномочий Администрации Новгородского муниципального района по эффективному управлению, распоряжению, и использованию имущества, находящегося в собственности муниципального образования Новгородский муниципальный район;

3. Организация учета муниципального имущества и осуществление в рамках своих полномочий контроля за его использованием;

4.Защита имущественных интересов Администрации Новгородского муниципального района в соответствии с действующим законодательством;

5. Формирование, учёт и оптимизация структуры имущества, находящегося в собственности муниципального образования Новгородский муниципального района;

6.Организация процесса определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для заказчиков при осуществлении закупок для нужд Администрации Новгородского муниципального района.

7. Реализация полномочий Администрации Новгородского муниципального района в области учёта граждан, проживающих в сельских поселениях Новгородского муниципального района в качестве нуждающихся в жилых помещениях и обеспечение граждан жилой площадью:

обеспечение социальных гарантий в области жилищных прав граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма;

реализация и развитие программ социальной поддержки граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;

переселение граждан из жилищного фонда, признанного аварийным в соответствии с действующим законодательством.

8. Осуществление в пределах своей компетенции полномочий в области размещения наружной рекламы.

9. Внедрение программно-технических комплексов, поддерживающих информационные базы данных по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.

10. Обеспечение соблюдения прав и законных интересов физических и юридических лиц в отношении приобретения прав на муниципальное имущество, земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, реализуемые с торгов.

Полномочия комитета.

Комитет в соответствии с возложенными на него задачами обеспечивает исполнение следующих полномочий:

1. Осуществление учёта и ведение реестра имущества, находящегося в собственности муниципального образования Новгородский муниципальный район.

2. Осуществление полномочий Администрации Новгородского муниципального района по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Новгородский муниципальный район.

3. Осуществление в порядке и пределах, определенных действующим законодательством, полномочий собственника в отношении имущества муниципальных (бюджетных, автономных и казенных) учреждений (далее - учреждения), акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества, в том числе составляющего муниципальную казну Новгородского муниципального района, а также полномочий собственника по передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) муниципального имущества.

4. Представление Новгородского муниципального района в процессе государственной регистрации прав собственности муниципального образования Новгородский муниципальный район.

5. Осуществление полномочий Администрации Новгородского муниципального района по приватизации муниципального имущества.

6. Предоставление муниципальных услуг в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010г. №210-ФЗ «об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Функции комитета.

Комитет выполняет следующие функции:

1. Разрабатывает проекты постановлений, распоряжений Администрации Новгородского муниципального района, решений Думы Новгородского муниципального района по вопросам, относящимся к сфере деятельности комитета;

2. Участвует в формировании и обеспечении реализации муниципальных программ Новгородского муниципального района по направлениям деятельности комитета.

3. Осуществляет подготовку документов по передаче государственного имущества и муниципального имущества других муниципальных образований в муниципальную собственность Новгородского муниципального района.

4. Осуществляет подготовку документов по передаче муниципального имущества в государственную собственность и собственность других муниципальных образований.

5. Осуществляет полномочия Администрации Новгородского муниципального района по распоряжению собственностью муниципального образования Новгородский муниципальный район.

6. Осуществляет подготовку документов по управлению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью;

7. Осуществляет учет муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Новгородский муниципальный район, посредством ведения Реестра муниципальной собственности муниципального района (далее - Реестр), выдает выписки из Реестра.

8. Осуществляет списание имущества, ведёт учет и управление муниципальным имуществом, составляющим казну.

9. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального движимого и недвижимого имущества предприятий и учреждений.

10. Создаёт комиссию по проверке использования муниципального движимого и недвижимого имущества.

11. Участвует в работе постоянно действующих комиссий, межведомственной комиссии, иных комиссий по вопросам имущественных отношений, относящихся к компетенции комитета.

12. Осуществляет действия по приобретению имущества в собственность муниципального образования Новгородский муниципальный район, принимает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, в том числе обращенное в собственность муниципального образования Новгородский муниципальный район, созданное за счет средств бюджета Новгородского муниципального района, осуществляет передачу муниципального имущества в федеральную собственность Российской Федерации, государственную собственность Новгородской области, муниципальную собственность других муниципальных образований.

13. Осуществляет подготовку документов по закреплению муниципального имущества Новгородского муниципального района на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями соответственно.

14. Готовит проекты распоряжений:

- о прекращении права оперативного управления или права хозяйственного ведения имуществом Новгородского муниципального района,

- об изъятии у предприятий, учреждений закрепленного за ними имущества муниципального образования Новгородский муниципальный район в соответствии с действующим законодательством.

15. Осуществляет подготовку документов по приему в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, в том числе объектов культурного наследия, включённых единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятники истории и культуры), находящегося на территории Новгородского муниципального района, его постановку на учёт в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области;

16. Осуществление анализа эффективности деятельности предприятий и акционерных обществ, акции которых закреплены в собственности муниципального образования Новгородский муниципальный район.

17. Готовит проект согласия муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям:

- на распоряжение принадлежащим им на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом Новгородского муниципального района, на праве оперативного управления - движимым и недвижимым имуществом Новгородского муниципального района;

- на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителей предприятий, сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, иными обременениями, уступкой требований, переводом долга.

- на участие муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений в коммерческих и некоммерческих организациях, а также на заключение договоров простого товарищества.

- на распоряжение вкладами (долями) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также акциями.

18. Участвует в формировании уставного фонда предприятий.

19. Согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, функции и полномочия учредителя которых выполняет Администрация Новгородского муниципального района.

20.Участвует в пределах своих полномочий в управлении, регулировании и координации деятельности муниципальных предприятий и учреждений;

21. Готовит проекты трудовых договоров о назначении на должность руководителей (директоров) предприятий и учреждений, учредителем которых является муниципальное образование Новгородский муниципальный район (Администрация Новгородского муниципального района), а также проекты дополнительных соглашений к трудовым договорам, и иные проекты документов, связанные с осуществлением деятельности учреждений и предприятий.

22. Осуществляет в соответствии с действующим законодательством работу, связанную с ведением, хранением и учетом трудовых книжек руководителей муниципальных предприятий и учреждений Новгородского муниципального района.

23. Осуществляет работу по реализации в муниципальных учреждениях мероприятий по противодействию коррупции.

24. Готовит проекты согласий о приеме на работу главных бухгалтеров предприятий и учреждений.

25. Готовит проекты нормативных правовых актов об утверждении отчетов руководителей предприятий и бухгалтерской отчетности об их деятельности.

26. Осуществляет управление акциями (долями) хозяйственных обществ, находящимися в муниципальной собственности Новгородского муниципального района, за исключением случаев, когда акции (доли) указанных хозяйственных обществ принадлежат на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления предприятиям, учреждениям или переданы в доверительное управление, а также иных случаев, предусмотренных законодательством.

27. Разрабатывает и вносит на утверждение Думы Новгородского муниципального района прогнозный план (программу) приватизации имущества Новгородского муниципального района.

28. Осуществляет подготовку отчёта о выполнении ежегодной программы приватизации муниципального имущества Новгородского муниципального района и вносит его на рассмотрение Думы Новгородского муниципального района.

29. Осуществляет от лица Администрации Новгородского муниципального района мероприятия по приватизации имущества Новгородского муниципального района.

30. Принимает решение об условиях и способе приватизации имущества Новгородского муниципального района в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации имущества Новгородского муниципального района, устанавливать сроки оплаты приватизированного имущества, если иное не установлено законом.

31. Представляет информацию о приватизируемых объектах и об итогах приватизации в средствах массовой информации и официальных сайтах в сети «Интернет».

32.Организует и проводит продажу муниципального имущества на конкурсах и аукционах, путем публичного предложения и без объявления цены;

33. Организует проведение рыночной оценки стоимости приватизируемого муниципального имущества, права заключения договоров аренды объектов недвижимости, в том числе и земельных участков.

34. Организует и проводит открытые аукционы на право заключения договоров аренды, купли – продажи, доверительного управления муниципальным имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом.

35. Проводит инвентаризацию недвижимого имущества Новгородского муниципального района.

36. Готовит проекты согласования списания имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями.

37. Готовит проекты договоров аренды муниципального имущества, а также дополнительных соглашений к ним, проекты согласия о передаче муниципального имущества в субаренду, либо уведомлений об отказе.

38. Готовит проекты решений Думы Новгородского муниципального района об утверждении базовых ставок арендной платы за муниципальное недвижимое имущество.

39. Готовит проекты договоров безвозмездного пользования муниципального имущества, а также дополнительных соглашений к ним.

40. Осуществляет взаимодействие с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, органами государственной власти, местного самоуправления городских и сельских поселений Новгородского муниципального района, а также другими учреждениями, организациями по вопросам, отнесенным к деятельности комитета.

41. Осуществляет контроль за поступлением в бюджет Новгородского муниципального района средств из соответствующего доходного источника.

42. Осуществляет подготовку документов для организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Новгородский муниципальный район или государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, в том числе для жилищного строительства или комплексного освоения в целях жилищного строительства, а также индивидуального жилищного строительства (далее - торги).

43. Готовит текст извещения о проведении торгов или об отказе в их проведении, информацию о результатах торгов, направляет в официальное печатное издание, установленное для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования Новгородский муниципальный район для их опубликования, размещает на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определённом Правительством Российской Федерации, на сайте Администрации Новгородского муниципального района в сети Интернет.

44. Готовит проекты договоров купли – продажи или аренды земельных участков, проданных с торгов.

45. Организует и проводит процедуру торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории Новгородского муниципального района.

46.Осуществляет прием заявок на участие в торгах от заинтересованных лиц, готовит проекты договоров купли-продажи земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории Новгородского муниципального района, участвует в государственной регистрации договоров.

47. Создаёт комиссию по проведению торгов (конкурсов, аукционов)

(далее - комиссия), организует ее деятельность, разрабатывает и утверждает Положение о комиссии.

48. Осуществляет реализацию следующих государственных полномочий. переданных на уровень местного самоуправления Новгородского муниципального района:

48.1. обеспечение жилыми помещениями муниципального жилищного фонда по договору социального найма категорий граждан, указанных в пунктах 4,5 и 7 статьи 2 областного закона от 18.01.2007 № 33-ОЗ «Об определении категорий граждан, имеющих право на предоставление по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда Новгородской области, порядка предоставления этих жилых помещений и наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городского округа Новгородской области отдельными государственными полномочиями по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма»;

48.2. обеспечение граждан, указанных в первом абзаце пункта 2.1. статьи 15, третьем абзаце пункта 3.1. статьи 24 Федерального закона от 01.04.2011 № 957-ОЗ «О порядке предоставления гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан», жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и о наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями».

48.3. Обеспечивает жилыми помещениями детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ,в соответствии с областным законом от 24.12.2013 №431-ОЗ «О наделении органов самоуправления муниципальных районов, городского округа отдельными государственными полномочиями по обеспечению жильём детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

49. Осуществляет работу по формированию специализированного жилищного фонда для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – специализированный жилищный фонд);

50. Осуществляет учет, управление, распоряжение специализированным жилищным фондом;

51. Осуществляет контроль за использованием специализированного жилищного фонда, участвует в комиссии по его проверке;

52. Заключает договора найма жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей оставшихся без попечения родителей (далее - договора найма жилого помещения);

53. Осуществляет взаимодействие с органами государственной власти, местного самоуправления городских и сельских поселений Новгородского муниципального района, а также другими учреждениями, организациями по вопросу обеспечения жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей оставшихся без попечения родителей.

54. Обеспечивает проживающих в сельских поселениях и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организует строительство и содержание муниципального жилищного фонда, создаёт условий для жилищного строительства, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

55. Осуществляет работу по признанию граждан сельских поселений малоимущими для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма, ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

56. Осуществляет предоставление муниципальных жилых помещений малоимущим гражданам, проживающим в сельских поселениях по договорам социального найма, принимает заявления и документы для заключения договоров социального найма муниципальных жилых помещений, готовит проекты договоров социального найма;

57. Осуществляет прием документов для подготовки проектов согласия на поднаем муниципальных жилых помещений, оформление разрешения на вселение в муниципальное жилое помещение;

58. Проводит работу по предоставлению жилых помещений специализированного и маневренного жилищного фонда, жилых помещений коммерческого жилищного фонда;

59. Осуществляет передачу муниципальных жилых помещений в собственность граждан (приватизация);

60. Осуществляет расторжение договоров передачи муниципальных жилых помещений в собственность граждан (деприватизация);

61. Осуществляет выдачу справок об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения;

62. Проводит работу по признанию в установленном порядке помещений муниципального жилищного фонда пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

63. Проводит работу по ликвидации аварийного жилищного фонда в поселениях в пределах полномочий комитета.

64.Осуществляет переселение граждан из жилищного фонда, признанного аварийным в соответствии с действующим законодательством.

65. Организует и проводит заседания межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживание и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном жилищном фонде и частного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, расположенных на территории Новгородского муниципального района (за исключением территорий Панковского и Пролетарского городского поселений);

66. Осуществляет прием заявлений и выдачу дубликатов договоров передачи жилых помещений в собственность граждан по ранее приватизированным жилым помещениям (в связи с утерей, порчей или по запросу нотариусов);

67. Осуществляет выдачу справок о неиспользовании гражданами права на приватизацию (по прежнему месту жительства);

68. Обеспечивает реализацию полномочий органов местного самоуправления в сфере охраны здоровья граждан по созданию условий для оказания медицинской помощи населению в части предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в возмездное пользование медицинским работникам по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, в порядке установленном действующим законодательством;

69. Обеспечивает условия для оказания медицинской помощи населению на территории муниципального района (за исключением территорий поселений, включенных в утвержденный Правительством Российской Федерации переченьтерриторий, население которых обеспечивается медицинской помощью в медицинских организациях, подведомственных федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему функции по медико-санитарному обеспечению населения отдельных территорий) в соответствии с территориальной программой государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи;

70. Осуществляет работу по предоставлению жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в возмездное пользование медицинским работникам по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования в порядке, установленном действующим законодательством;

71. Осуществляет работу по предоставлению помещения для работы на обслуживаемом административном участке муниципального района сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции;

72. Организует процесс определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для заказчиков при осуществлении закупок для обеспечения нужд Администрации Новгородского муниципального района ;

73. Осуществляет работу по подготовке и утверждению документации в сфере осуществления закупок товаров, работ услуг для обеспечения муниципальных нужд Администрации Новгородского муниципального района в порядке и пределах, установленных Законом о контрактной системе;

74. Создаёт комиссию по осуществлению закупок товаров, работ, услуг для муниципальных нужд Администрации Новгородского муниципального района, организует ее деятельность;

75. Осуществляет в установленном действующим законодательством порядке взаимодействие с муниципальными заказчиками Новгородского муниципального района.

76. Обеспечивает размещение информации о закупках на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд Новгородского муниципального района на сайте Единой информационной системы в сети Интернет для размещения информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг www.zakupki.gov.ru.

77. Осуществлять в установленном порядке от имени Новгородского муниципального района юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Новгородского муниципального района при управлении и распоряжении муниципальным имуществом.

78. Взаимодействовать с органами государственной власти и органами местного самоуправления в установленной сфере деятельности.

79. Разрабатывать административные регламенты в части полномочий комитета, осуществлять работу по оказанию услуг в автоматизированной информационной системе многофункциональный центр.

80. Обеспечивать в процессе своей деятельности защиту сведений, составляющих государственную тайну, а также иной конфиденциальной информации.

81. Рассматривает в пределах своей компетенции обращения физических и юридических лиц, принимает по ним необходимые меры реагирования, готовит ответы;

82. Готовит отчёты по направлениям деятельности комитета;

83. Поддерживает в надлежащем состоянии электронную базу данных, связанных с деятельностью комитета;

84. Ведёт делопроизводство, осуществляет регистрацию входящей и исходящей документации, а также выполняет контроль сроков документов, отнесенных к сфере деятельности комитета.