Об опубликовании проекта, оповещения о начале общественных обсуждений и проведении общественных обсуждений по рассмотрению проекта документации по планировке территории
Российская Федерация
Новгородская область
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 12.01.2024 № 6
Великий Новгород
Об опубликовании проекта,
оповещения о начале общественных
обсуждений и проведении
общественных обсуждений
по рассмотрению проекта
документации по планировке
территории
В соответствии со ст. 5.1, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», порядком проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений, проектам правил землепользования и застройки поселений, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, утверждённым решением Думы Новгородского муниципального района от 30.11.2018 № 363, Уставом муниципального образования Новгородский муниципальный район, Администрация Новгородского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Опубликовать проект документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)» (далее - Проект) (Приложение № 2), и оповещение о начале общественных обсуждений (Приложение № 1) в периодическом печатном издании Новгородского муниципального района «Официальный вестник Новгородского муниципального района» и разместить на официальном сайте Администрации Новгородского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2. Общественные обсуждения по Проекту провести с 30.01.2024 по 02.02.2024 в соответствии с оповещением, указанным в п. 1 настоящего постановления.
3. Назначить председателя комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района – Н.А. Сморжок ответственной за проведение общественных обсуждений, указанных в п. 2 настоящего постановления.
4. Опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном издании Новгородского муниципального района «Официальный вестник Новгородского муниципального района» и разместить на официальном сайте Администрации Новгородского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Новгородского муниципального района - Е.Ю. Шошину.
Глава
муниципального района А.А. Дементьев
кн № 6-п
Приложение № 1
к постановлению Администрации Новгородского муниципального района от 12.01.2024 № 6
ОПОВЕЩЕНИЕ
О НАЧАЛЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ
1. Информация о Проекте, подлежащем рассмотрению на общественных обсуждениях:
Проект документации по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)» (далее – Проект).
2. Перечень информационных материалов к Проекту: отсутствуют.
3. Информация об официальном сайте, на котором будут размещены Проект, подлежащий рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационные материалы к нему: официальный сайт Администрации Новгородского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: novgorodskij-rayon.gosuslugi.ru, раздел: Градостроительная деятельность и земельные отношения – Документация по планировке и межеванию территории – Проекты документов.
4. Информация о порядке и сроках проведения общественных обсуждений по Проекту, подлежащему рассмотрению на общественных обсуждениях:
4.1 оповещение о начале общественных обсуждений;
4.2 размещение Проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к нему на официальном сайте Администрации Новгородского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - официальный сайт) и открытие экспозиции или экспозиций такого Проекта;
4.3 проведение экспозиции или экспозиций Проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях;
4.4 подготовка и оформление протокола общественных обсуждений;
4.5 подготовка и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений;
4.6 срок проведения общественных обсуждений со дня опубликования Проекта до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений не более одного месяца.
5. Информация о месте, дате открытия экспозиции или экспозиций Проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, о сроках проведения экспозиции или экспозиций такого Проекта, о днях и часах, в которые возможно посещение указанных экспозиции или экспозиций:
экспозиция Проекта будет проводиться в комитете по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района по адресу: Великий Новгород, ул. Тихвинская, д. 7, каб. 6 в период с 30.01.2024 по 02.02.2024. Посещение экспозиции возможно в рабочие дни с 09:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:30.
6. Информация о порядке, сроке и форме внесения участниками публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся Проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, в том числе адрес электронной почты, на который следует направлять замечания и предложения:
- участники общественных обсуждений, прошедшие идентификацию в соответствии с ч. 12 ст. 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеют право вносить предложения и замечания по Проекту с 30.01.2024 по 02.02.2024:
- посредством официального сайта: novgorodskij-rayon.gosuslugi.ru;
- в письменной форме на адрес электронной почты: otdelarhitektury@mail.ru или по адресам: Великий Новгород, ул. Тихвинская, д. 7, каб. 6 и Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 78, каб. 30;
- в электронной форме на адрес электронной почты: otdelarhitektury@mail.ru;
- посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, по адресу: Великий Новгород, ул. Тихвинская, д. 7, каб. 6.
7. Дополнительная информация: отсутствует.
Приложение № 2
к постановлению Администрации Новгородского муниципального района от 12.01.2024 № 6
ПРОЕКТ
Подрядчик: Государственное бюджетное учреждение «Управление капитального строительства Новгородской области»
Документация по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)»
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ
Положение о размещении линейного объекта
Том 1
Директор Гребенюк А.В.
Руководитель Проекта Малихова К. Г.
Великий Новгород, 2023
Содержание
Содержание
Общий состав Проекта
Введение
1. Наименование, основные характеристики и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением местоположения.
2. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов.
3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов.
4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением местоположения.
5. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения.
6. Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства.
7. Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов.
8. Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды.
9. Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне.
10. Наименование линейных объектов федерального, регионального или местного значения и их планируемое местоположение.
Общий состав Проекта
|
Том 1. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ: ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ |
||
|
Раздел 1 |
Графическая часть.* |
|
|
Лист 1 |
Чертёж планировки территории |
М 1:2000 |
|
Раздел 2 |
Положение о размещении линейного объекта |
|
|
Том 2. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ: МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ |
||
|
Раздел 3 |
Графическая часть.* |
|
|
Лист 1 |
Схема расположения элементов планировочной структуры |
М 1:10000 |
|
Лист 2 |
Схема использования территории в период подготовки Проекта планировки территории |
М 1:2000 |
|
Лист 3 |
Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта |
М 1:2000 |
|
Лист 4 |
Схема вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории |
М 1:2000 |
|
Лист 5.1 |
Схема границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств (установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации) |
М 1:2000 |
|
Лист 5.2 |
Схема границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств (подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов) |
М 1:2000 |
|
Лист 6 |
Схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера |
М 1:2000 |
|
Лист 7 |
Схема конструктивных и планировочных решений |
М 1:2000 |
|
Раздел 4 |
Пояснительная записка |
|
|
Том 3. ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ: ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ |
||
|
Раздел 1 |
Графическая часть. |
|
|
Лист 1,2,3 |
Чертеж межевания территории (1 этап) |
М 1:2000 |
|
Лист 4 |
Чертеж межевания территории (2 этап) |
М 1:2000 |
|
Раздел 2 |
Пояснительная записка. |
|
|
Том 4. ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ: МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ |
||
|
Раздел 3 |
Графическая часть. |
|
|
Лист 1 |
Чертёж границ существующих земельных участков |
М 1:2000 |
|
Лист 2.1 |
Чертёж границ зон с особыми условиями использования территории (установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации) |
М 1:2000 |
|
Лист 2.2 |
Чертёж границ зон с особыми условиями использования территории (подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с их переносом из зон планируемого размещения линейных объектов) |
М 1:2000 |
|
Лист 3 |
Чертёж местоположения существующих объектов капитального строительства |
М 1:2000 |
|
Раздел 4 |
Пояснительная записка. |
|
|
CD-диск с электронной версией |
||
* Примечание:
Чертёж красных линий, схема границ территорий объектов культурного наследия не разрабатывались в связи с отсутствием таких объектов на территории проектирования. Чертёж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения совмещен с чертежом границ зон планируемого размещения линейных объектов.
Введение.
Документация по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)» разработана в 2023 году ГБУ «УКС НО» в соответствии с техническим заданием на выполнение работ (приложение к договору № 385/2023 от 19.05.2023).
Документация по планировке территории линейного объекта разрабатывается в соответствии со следующей нормативно-правовой базой:
• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 «Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию»;
• Областной закон Новгородской области от 14.03.2007 № 57-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности на территории Новгородской области»;
• Генеральный план Трубичинского сельского поселения, утвержденный решением Думы Новгородского муниципального района от 27.05.2016 № 100 (действующая редакция);
• Правила землепользования и застройки Трубичинского сельского поселения, утвержденные решением Думы Новгородского муниципального района от 26.08.2016 № 110 (действующая редакция);
• Местные нормативы градостроительного проектирования Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области, утвержденные решением Думы Новгородского муниципального района от 27.10.2017 № 240 (действующая редакция);
• СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89;
• СП 37.13330.2012 Свод правил. Промышленный транспорт. Актуализированная редакция СНиП 2.05.07-91;
• «Правила охраны магистральных газопроводов», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 № 1083.
При разработке Проекта планировки использовались материалы Единого государственного реестра недвижимости.
Графическая часть Проекта выполнена в системе координат МСК-53 (Зона-2).
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
В соответствии с ч.1 ст.42 Градостроительного кодекса РФ подготовка Проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.05.2017 № 564 «Об утверждении положения о составе и содержании Проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов» основная часть Проекта планировки территории включает в себя:
раздел 1 «Проект планировки территории. Графическая часть»;
раздел 2 «Положение о размещении линейных объектов».
В связи с большим объемом информации графической части Проекта документации по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)», с данным разделом также можно ознакомиться на сайте Администрации Новгородского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: новгородский-район.рф, в разделе: «Градостроительная деятельность и земельные отношения» - Документация по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)».
1. Наименование, основные характеристики и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением местоположения.
Проект планировки выполнен с целью обеспечения устойчивого развития территории, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Существующие, планируемые отменяемые красные линии в границах территории проектирования отсутствуют.
Формирование земельного участка произведено с учётом фактического использования территории, существующих земельных участков, существующих и проектируемых инженерных и транспортных коммуникаций.
Проектом предусмотрено размещение линейного объекта - соединительного железнодорожного пути от станции «64 км» до территории предприятия АО «ОЭЗ «Новгородская», а также переустройство линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (магистральный газопровод и кабельные линии связи).
Железнодорожный путь позволит потребителям осуществлять перевозки сырья и готовой продукции по сети ОАО «РЖД», а также обеспечить доставку и отправку крупногабаритных, тяжеловесных грузов.
Примыкание проектируемого железнодорожного пути необщего пользования ОЭЗ «Новгородская» предусмотрено к соединительному пути необщего пользования, который в свою очередь примыкает к станции «Разъезд 64 км».
Планируемый линейный объект расположен на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения в южной части Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области.
Проектом предусмотрена зона планируемого размещения линейного объекта (железнодорожный путь) и зоны планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (магистральный газопровод и кабельные линии связи).
Площадь территории проектирования - 23408 м2.
Общая протяженность – 1760 м.
Высота насыпи - от 1 до 3 м.
Основная загрузка железной дороги планируется на резидента ООО «Завод ТЕХНО» группы компаний «Технониколь». Планируемый максимальный объем составляет 3287/200000 вагон/тонн в год с 2030 г. Начало эксплуатации путей резидентом – июнь 2024.
При строительстве соединительного пути технологического оборудования и устройств не предусматривается.
Пикетаж соединительного пути ОЭЗ «Новгородская» от точки примыкания разбит условно от ПК 0+00,00 в сторону территории предприятия.
В основном составе работ по путевой части предусмотрено строительство земляного полотна, укладка верхнего строения пути, устройство водопропускных труб и водоотводных сооружений.
Путь необщего пользования запроектирован в соответствии с нормами СП37.13330.2012 «Промышленный транспорт» для III-п категории.
Верхнее строение пути предусматривается по нормам III-п категории в соответствии с СП 37.13330.2012 «Промышленный транспорт».
Параметры верхнего строения пути необщего пользования представлены в таблице 1.1.
Таблица 1.1
|
Наименование параметра |
Внутриплощадочные пути |
|
Категория пути |
III-п |
|
Тип пути |
звеньевой |
|
Тип рельсов |
Р65 (I, II гр.) |
|
Тип шпал (в прямых и кривых радиусом 350 м и более) |
Железобетонные, Ш1, Ш1-К30 |
|
Тип скреплений |
КБ-65 |
|
Эпюра раскладки шпал, шт./км: |
|
|
– в прямых участках пути и кривых радиусом более 350 м |
1600 |
|
– в кривых участках пути радиусом 350 м и менее |
1840 |
|
Род балласта |
щебеночный |
|
Ширина балластной призмы по верху, м |
3,20 (в кривых радиусом менее 600 м предусмотрено уширение балластной призмы на 0,1 м с наружной стороны кривой) |
|
Толщина балласта под шпалой, м |
0,30 |
План линии соединительного пути представляет собой прямые участки, сопряженные кривыми радиусом 300, 350 и 2000 м.
Соединительный путь расположен на уклонах до 2,5 ‰.
При расчётной скорости движения поездов 25 км/ч (для пути кат. III-п), принимаются следующие величины возвышения:
R=350 м - величина возвышения наружного рельса 20 мм;
R=300 м - величина возвышения наружного рельса 30 мм.
Ширина земляного полотна проектируемого пути в соответствии с СП 37.13330.2012 «Промышленный транспорт» принята равной 5,8 м.
На территории ОЭЗ «Новгородская» будет производиться следующая работа:
• прием/отправление грузовых поездов;
• маневровая работа;
• выгрузка грузов.
Пассажирские перевозки не предусматриваются.
В границах зоны планируемого размещения линейного объекта планируется переустройство линейного объекта магистрального газопровода высокого давления «Белоусово – Ленинград», двух кабельных линий связи. Проектные решения по переносу в дальнейшем подлежат уточнению.
Реконструкция проводится с выносом участка трубопровода и прокладкой параллельно существующему. Подключение переустроенных участков трубопроводов к действующим трубопроводам будет осуществлено методом сварки захлестного соединения или вварки прямой вставки (катушки). При невозможности остановки транспорта газа или несогласовании сроков остановки, подключение будет выполнено с применением технологии врезки под давлением в соответствии с требованиями СТО Газпром 2-2.3-116-2016 «Инструкция по технологии производства работ на трубопроводах врезкой под давлением».
На рассматриваемой территории проектирования не предусматривается размещение объектов капитального строительства федерального и регионального значения.
Режим использования территории в зонах инженерной и транспортной инфраструктур определяется в соответствии с назначением зоны и отдельных объектов согласно требованиям специальных нормативов и правил, градостроительных регламентов.
Технические решения, принятые в документации, соответствуют требованиям промышленной безопасности, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объектов.
2. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов
Зона планируемого размещения линейного объекта расположена на территории Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области Новгородской области.
3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов
Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта приведен в таблице 3.1.
Таблица 3.1.
|
№ |
Координаты, м |
|
|
X |
Y |
|
|
н1 |
587737.03 |
2180242.21 |
|
н2 |
587743.09 |
2180230.83 |
|
н3 |
587818.90 |
2180051.44 |
|
н4 |
587820.62 |
2180046.86 |
|
н5 |
587826.70 |
2180028.30 |
|
н6 |
587829.27 |
2180018.88 |
|
н7 |
587832.53 |
2180004.6 |
|
н8 |
587835.02 |
2179990.17 |
|
н9 |
587836.75 |
2179975.62 |
|
н10 |
587837.50 |
2179965.89 |
|
н11 |
587838.01 |
2179951.26 |
|
н12 |
587837.38 |
2179929.32 |
|
н13 |
587836.04 |
2179924.54 |
|
н14 |
587835.08 |
2179908.12 |
|
н15 |
587834.55 |
2179902.66 |
|
н16 |
587830.93 |
2179883.49 |
|
н17 |
587826.04 |
2179864.62 |
|
н18 |
587818.26 |
2179841.52 |
|
н19 |
587814.63 |
2179832.46 |
|
н20 |
587801.98 |
2179806.08 |
|
н21 |
587786.80 |
2179781.05 |
|
н22 |
587772.29 |
2179761.42 |
|
н23 |
587756.19 |
2179743.05 |
|
н24 |
587738.57 |
2179726.12 |
|
н25 |
587723.45 |
2179713.71 |
|
н26 |
587703.28 |
2179699.56 |
|
н27 |
587681.33 |
2179686.79 |
|
н28 |
587656.03 |
2179674.07 |
|
н29 |
587661.08 |
2179662.66 |
|
н30 |
587687.10 |
2179675.75 |
|
н31 |
587696.40 |
2179680.82 |
|
н32 |
587710.01 |
2179689.03 |
|
н33 |
587718.68 |
2179694.77 |
|
н34 |
587726.98 |
2179700.69 |
|
н35 |
587735.08 |
2179706.88 |
|
н36 |
587742.98 |
2179713.34 |
|
н37 |
587750.65 |
2179720.06 |
|
н38 |
587758.09 |
2179727.03 |
|
н39 |
587765.30 |
2179734.25 |
|
н40 |
587772.26 |
2179741.7 |
|
н41 |
587778.98 |
2179749.37 |
|
н42 |
587785.43 |
2179757.27 |
|
н43 |
587791.61 |
2179765.38 |
|
н44 |
587797.52 |
2179773.69 |
|
н45 |
587803.15 |
2179782.19 |
|
н46 |
587808.50 |
2179790.88 |
|
н47 |
587813.55 |
2179799.74 |
|
н48 |
587818.30 |
2179808.76 |
|
н49 |
587822.76 |
2179817.94 |
|
н50 |
587826.90 |
2179827.25 |
|
н51 |
587830.73 |
2179836.71 |
|
н52 |
587834.24 |
2179846.28 |
|
н53 |
587837.45 |
2179855.96 |
|
н54 |
587840.35 |
2179865.74 |
|
н55 |
587842.92 |
2179875.61 |
|
н56 |
587845.16 |
2179885.56 |
|
н57 |
587847.07 |
2179895.59 |
|
н58 |
587848.76 |
2179906.29 |
|
н59 |
587850.21 |
2179918.13 |
|
н60 |
587850.71 |
2179923.41 |
|
н61 |
587851.18 |
2179949.96 |
|
н62 |
587851.00 |
2179956.56 |
|
н63 |
587850.06 |
2179971.82 |
|
н64 |
587848.36 |
2179987.01 |
|
н65 |
587845.91 |
2180002.09 |
|
н66 |
587841.61 |
2180022.01 |
|
н67 |
587837.53 |
2180036.74 |
|
н68 |
587832.71 |
2180051.25 |
|
н69 |
587830.94 |
2180056.03 |
|
н70 |
587825.22 |
2180070.10 |
|
н71 |
587750.41 |
2180248.12 |
|
н72 |
587751.03 |
2180248.69 |
|
н73 |
587750.50 |
2180250.22 |
|
н74 |
587749.47 |
2180250.35 |
|
н75 |
587675.92 |
2180423.72 |
|
н76 |
587676.59 |
2180425.26 |
|
н77 |
587672.99 |
2180434.59 |
|
н78 |
587641.32 |
2180513.49 |
|
н79 |
587620.87 |
2180559.13 |
|
н80 |
587603.46 |
2180606.05 |
|
н81 |
587600.39 |
2180609.09 |
|
н82 |
587595.81 |
2180619.10 |
|
н83 |
587578.57 |
2180657.12 |
|
н84 |
587578.71 |
2180660.19 |
|
н85 |
587577.25 |
2180660.90 |
|
н86 |
587561.73 |
2180697.00 |
|
н87 |
587547.61 |
2180729.14 |
|
н88 |
587536.76 |
2180752.99 |
|
н89 |
587537.20 |
2180754.72 |
|
н90 |
587535.57 |
2180755.56 |
|
н91 |
587526.58 |
2180774.68 |
|
н92 |
587511.20 |
2180806.23 |
|
н93 |
587496.16 |
2180835.72 |
|
н94 |
587463.68 |
2180894.54 |
|
н95 |
587456.26 |
2180907.62 |
|
н96 |
587438.55 |
2180937.92 |
|
н97 |
587410.13 |
2180985.15 |
|
н98 |
587394.11 |
2181010.66 |
|
н99 |
587385.49 |
2181023.24 |
|
н100 |
587376.33 |
2181035.43 |
|
н101 |
587366.67 |
2181047.23 |
|
н102 |
587357.95 |
2181057.16 |
|
н103 |
587347.43 |
2181068.21 |
|
н104 |
587346.76 |
2181070.44 |
|
н105 |
587344.36 |
2181073.88 |
|
н106 |
587332.37 |
2181084.96 |
|
н107 |
587319.40 |
2181096.02 |
|
н108 |
587310.49 |
2181103.09 |
|
н109 |
587301.36 |
2181109.89 |
|
н110 |
587292.02 |
2181116.39 |
|
н111 |
587277.82 |
2181125.92 |
|
н112 |
587272.98 |
2181128.95 |
|
н113 |
587263.15 |
2181134.77 |
|
н114 |
587253.39 |
2181140.16 |
|
н115 |
587248.05 |
2181142.94 |
|
н116 |
587232.23 |
2181149.60 |
|
н117 |
587221.52 |
2181153.62 |
|
н118 |
587209.24 |
2181157.75 |
|
н119 |
587186.01 |
2181145.16 |
|
н120 |
587194.31 |
2181142.48 |
|
н121 |
587209.77 |
2181137.50 |
|
н122 |
587224.97 |
2181131.78 |
|
н123 |
587239.89 |
2181125.34 |
|
н124 |
587254.59 |
2181118.42 |
|
н125 |
587264.22 |
2181113.41 |
|
н126 |
587278.35 |
2181105.33 |
|
н127 |
587287.53 |
2181099.54 |
|
н128 |
587300.92 |
2181090.25 |
|
н129 |
587309.60 |
2181083.71 |
|
н130 |
587318.06 |
2181076.89 |
|
н131 |
587330.96 |
2181065.53 |
|
н132 |
587331.76 |
2181066.38 |
|
н133 |
587349.36 |
2181049.24 |
|
н134 |
587357.95 |
2181039.76 |
|
н135 |
587367.28 |
2181028.33 |
|
н136 |
587376.12 |
2181016.52 |
|
н137 |
587384.44 |
2181004.33 |
|
н138 |
587408.35 |
2180966.36 |
|
н139 |
587429.02 |
2180932.25 |
|
н140 |
587453.92 |
2180889.06 |
|
н141 |
587485.14 |
2180830.89 |
|
н142 |
587485.01 |
2180829.94 |
|
н143 |
587485.96 |
2180829.47 |
|
н144 |
587509.33 |
2180783.03 |
|
н145 |
587522.72 |
2180750.77 |
|
н146 |
587524.10 |
2180748.66 |
|
н147 |
587526.14 |
2180746.86 |
|
н148 |
587542.35 |
2180710.43 |
|
н149 |
587565.35 |
2180655.75 |
|
н150 |
587564.98 |
2180654.41 |
|
н151 |
587566.69 |
2180652.66 |
|
н152 |
587586.48 |
2180601.07 |
|
н153 |
587587.73 |
2180599.43 |
|
н154 |
587625.12 |
2180512.09 |
|
н155 |
587663.92 |
2180419.00 |
|
н156 |
587663.30 |
2180417.49 |
|
н157 |
587664.86 |
2180414.89 |
|
н158 |
587669.16 |
2180411.73 |
|
н159 |
587738.69 |
2180244.65 |
|
н1 |
587737.03 |
2180242.21 |
S=23408 м2
4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением местоположения
Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения приведен в таблице 4.1.
Таблица 4.1.
|
Кабельная линия связи (Новгородское ЛПУ МГ) |
||
|
№ |
Координаты, м |
|
|
X |
Y |
|
|
н160 |
587576.16 |
2181061.87 |
|
н161 |
587542.97 |
2181064.89 |
|
н162 |
587520.99 |
2181052.55 |
|
н163 |
587485.76 |
2181033.02 |
|
н164 |
587388.46 |
2180981.43 |
|
н165 |
587348.3 |
2180960.28 |
|
н166 |
587332.39 |
2180952.96 |
|
н167 |
587296.71 |
2180936.69 |
|
н168 |
587261.77 |
2180920.66 |
|
н169 |
587244.36 |
2180891.92 |
|
н170 |
587247.78 |
2180889.84 |
|
н171 |
587264.56 |
2180917.53 |
|
н172 |
587298.38 |
2180933.05 |
|
н173 |
587334.06 |
2180949.32 |
|
н174 |
587350.07 |
2180956.69 |
|
н175 |
587390.33 |
2180977.89 |
|
н176 |
587487.67 |
2181029.5 |
|
н177 |
587522.94 |
2181049.05 |
|
н178 |
587543.85 |
2181060.8 |
|
н179 |
587575.79 |
2181057.88 |
|
н160 |
587576.16 |
2181061.87 |
|
Магистральный газопровод (Белоусово-Ленинград) |
||
|
н180 |
587571.04 |
2181072.32 |
|
н181 |
587538.83 |
2181072.84 |
|
н182 |
587516.8 |
2181060.55 |
|
н183 |
587494.63 |
2181048.55 |
|
н184 |
587480.99 |
2181040.79 |
|
н185 |
587337.28 |
2180964.77 |
|
н186 |
587314.83 |
2180954.99 |
|
н187 |
587292.56 |
2180944.74 |
|
н188 |
587257.28 |
2180928.5 |
|
н189 |
587238.44 |
2180899.2 |
|
н190 |
587241.8 |
2180897.04 |
|
н191 |
587260.01 |
2180925.36 |
|
н192 |
587294.24 |
2180941.1 |
|
н193 |
587316.46 |
2180951.34 |
|
н194 |
587339.01 |
2180961.17 |
|
н195 |
587482.91 |
2181037.28 |
|
н196 |
587496.57 |
2181045.05 |
|
н197 |
587518.73 |
2181057.04 |
|
н198 |
587539.84 |
2181068.82 |
|
н199 |
587570.97 |
2181068.29 |
|
н180 |
587571.04 |
2181072.32 |
|
Кабельная линия связи (УС Новгородское ЛПУМГ-ГРС Акрон) |
||
|
н200 |
587237.87 |
2180912.47 |
|
н201 |
587233.9 |
2180921.25 |
|
н202 |
587312.85 |
2180959.23 |
|
н203 |
587427.13 |
2181017.79 |
|
н204 |
587461.9 |
2181036.04 |
|
н205 |
587493.1 |
2181053.35 |
|
н206 |
587558.07 |
2181088.97 |
|
н207 |
587563.46 |
2181078.01 |
|
н208 |
587567.05 |
2181079.77 |
|
н209 |
587559.82 |
2181094.49 |
|
н210 |
587491.17 |
2181056.85 |
|
н211 |
587460 |
2181039.56 |
|
н212 |
587425.28 |
2181021.34 |
|
н213 |
587311.07 |
2180962.81 |
|
н214 |
587228.65 |
2180923.16 |
|
н215 |
587234.23 |
2180910.82 |
|
н200 |
587237.87 |
2180912.47 |
5. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения
В составе проектируемого линейного объекта в границах зоны его размещения не предусмотрены объекты капитального строительства, входящие в состав линейного объекта.
6. Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства
Проектом предусмотрены мероприятия, исключающие деформацию и повреждения существующих линий и опор сетей электроснабжения, волоконно-оптической линии связи ПАО «Акрон», магистрального газопровода высокого давления «Белоусово-Ленинград» при выполнении строительно-монтажных работ, при проезде строительной техники и последующей эксплуатации железнодорожного пути в местах пересечения с инженерными коммуникациями.
При проведении проектно-изыскательских и земляных работ, необходимо обеспечить сохранность действующих подземных коммуникаций, опознавательных знаков, расположенных непосредственно в зоне производства работ.
В местах нахождения коммуникаций не предусматривать площадок для размещения стройматериалов, грунта, оборудования, стоянки техники.
В местах пересечения инженерных коммуникаций с железной дорогой с обеих сторон на дороге предусмотреть установку дорожных знаков в соответствии с требованиями государственного стандарта.
7. Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов.
В границах территории проектирования отсутствуют объекты культурного наследия.
В случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия в соответствии с пунктом 4 статьи 36 Федерального закона от 26 июня 2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте.
8. Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды.
В целях сохранения окружающей природной среды при строительстве объекта выполняются следующие требования:
• проводится систематическая уборка мест выполнения работ в контейнеры (используются: для сбора строительного мусора - типа БСМ-15 и бытового мусора - типа К-40);
• осуществляется своевременный вывоз мусора на полигон твердых бытовых отходов;
• при необходимости временного использования определенных территорий, не включенных в строительную площадку, для нужд строительства, не представляющих опасности для населения и окружающей среды, режим использования, охраны (при необходимости) и уборки этих территорий определяется соглашением с владельцами этих территорий (для общественных территорий - с органом местного самоуправления);
• заправка строительной техники и механизмов производится на ближайших АЗС;
• проезд автотранспорта и дорожно-строительной техники осуществляется только по существующим автодорогам;
• применяется только исправная техника с отрегулированной топливной аппаратурой, прошедшая технический осмотр перед началом работ;
• используется техника, имеющая минимально возможный выброс углеводородных соединений;
• гидроизоляция элементов водопропускных труб выполняется на площадке для складирования строительных материалов;
• строительная площадка находится на прилегающей территории и выполнена из усовершенствованного типа покрытия.
При строительстве должны быть предусмотрены:
• мероприятия по охране атмосферного воздуха;
• мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова;
• мероприятия по рациональному использованию и охране вод и водных биоресурсов на пересекаемых линейным объектом реках и иных водных объектах;
• мероприятия по рациональному использованию общераспространенных полезных ископаемых, используемых при ремонте;
• мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению опасных отходов;
• мероприятия по охране недр и континентального шельфа Российской Федерации;
• мероприятия по охране объектов растительного и животного мира, в том числе: мероприятия по сохранению среды обитания животных, путей их миграции, доступа в нерестилища рыб;
• сведения о местах хранения отвалов растительного грунта, а также местонахождении карьеров, резервов грунта, кавальеров;
• программа производственного экологического контроля (мониторинга) за характером изменений всех компонентов экосистемы при капитальном ремонте и эксплуатации линейного объекта, а также авариях на его отдельных участках;
• программа специальных наблюдений за линейным объектом на участках, подверженных опасным природным воздействиям.
В соответствии с данными инженерно-экологических изысканий через участок проектирования не проходят пути миграции крупных диких животных, а также земельные участки вдоль железнодорожной линии не являются местами выгона крупного скота, дополнительные мероприятия по защите железнодорожного пути от попадания на них животных не требуются.
Дорожные машины, задействованные в период производства ремонтных работ, оказывают воздействие на окружающую среду в виде загрязнения атмосферы отработавшими газами, пылью, а также являются источниками шума и вибрации. Поэтому, в целях уменьшения их отрицательного воздействия на природную среду до установленных предельно допустимых уровней, при производстве работ на проектируемом объекте следует соблюдать следующие основные требования и выполнять указанные ниже мероприятия.
Дорожные машины и оборудование должны находиться на строительной площадке только на протяжении периода производства соответствующих работ. Параметры применяемых подрядчиком строительных машин, оборудования и транспортных средств, в части состава отработавших газов, шума, вибрации и других воздействий на окружающую среду в процессе эксплуатации при производстве работ должна соответствовать установленным стандартам и техническим условиям предприятия – изготовителя, согласованным с санитарными органами.
Основным условием минимального загрязнения атмосферы отработанными газами дизельных двигателей дорожных машин является правильная эксплуатация двигателя, а также современная и точная регулировка системы подачи и ввода топлива.
Для всех видов автомобилей и машин с бензиновыми двигателями объёмная доля окиси углерода в отработавших газах должна соответствовать требованиям ГОСТ 17.2.2.03-77.
В целях исключения попадания горюче-смазочных материалов на территорию капитального ремонта заправка указанными материалами автомобилей и дорожно-строительных машин на автомобильных шасси должна осуществляться только на стационарных или передвижных заправочных пунктах в специально отведённых местах.
Обеспечение работ на проектируемом объекте материалами, полуфабрикатами и конструкциями предусматривается осуществить с действующих предприятий и карьеров без организации новых производств по изготовлению дорожно-строительных материалов, поэтому настоящим Проектом не предусматривается дополнительных требований по охране окружающей среды при заводском приготовлении материалов, принимая во внимание то обстоятельство, что функционирование всех действующих предприятий должно осуществляться с соблюдением нормативных требований по охране окружающей среды.
В целях исключения пыления доставляемых к местам производства работ сыпучих материалов автомобили – самосвалы, перевозящие указанные материалы, должны быть оборудованы специальными съёмными тентами.
При производстве дорожно-строительных работ в целях уменьшения воздействия на окружающую среду следует выполнять следующие мероприятия:
• при разработке грунта в сухую и жаркую погоду в целях исключения пыления следует осуществлять увлажнение разрабатываемого грунта (до начала разработки) водой путём её распределения поливочными машинами. Гравийная смесь при уплотнении должна иметь оптимальную влажность. Для верхнего слоя покрытия с целью создания плотной, прочной и устойчивой коры, а также уменьшения затрат в процессе уплотнения вместо воды следует применять растворы гигроскопических солей и природные рассолы.
При выполнении ремонтных работ следует руководствоваться требованиями закона РФ «Об охране окружающей природной среды» и «Инструкции по охране природной среды при строительстве, ремонте и содержании автомобильных дорог» (ВСН 8-89).
Требования по охране природы в процессе капитального ремонта, изложенные в СП 48.13330.2011 «Организация строительства», предъявляются непосредственно к исполнителям строительно-монтажных работ.
Все дорожно-строительные работы, предусмотренные настоящим Проектом, следует выполнять в соответствии с требованиями СП 12-135-2003 «Безопасность труда в строительстве. Отраслевые типовые инструкции по охране труда», требованиями строительных норм и правил «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство», утвержденных постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 17.09.2002 № 123, а также требованиями «Правил по охране труда при производстве дорожных строительных и ремонтно-строительных работ», утвержденных приказом министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 11.12.2020 № 882н.
Контроль за содержанием вредных веществ в воздухе рабочей зоны необходимо проводить в соответствии с требованиями «Правил по охране труда при производстве дорожных строительных и ремонтно-строительных работ», утвержденных приказом министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 11.12.2020 № 882н и ГОСТ 12.1.005-88.
9. Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 19.09.1998 № 1115 «О порядке отнесения организаций к категориям по гражданской обороне», показателями, введёнными в действие приказом МЧС России от 23.03.1999 № 13 объект не является категорированным по гражданской обороне. Организация оповещения в части ГО, а также об угрозе аварий, катастроф и стихийных бедствий или об и возникновении осуществляется Главным управлением МЧС России по Новгородской области с использованием системы централизованного оповещения.
На проектируемом объекте не предусмотрено размещение особо опасных производств и использования опасных веществ. Объект не относится к особо опасным, технически сложным и уникальным (ст.48.1 Градостроительного кодекса РФ).
По категории пожарной и взрывопожарной опасности объект не является пожароопасным и взрывоопасным. Полностью исключить вероятность возникновения аварийных ситуаций с развитием пожара с участием пожароопасных веществ на территории объекта невозможно, так как кроме «технических» факторов присутствует и «человеческий», правил пожарной безопасности при транспортировании пожароопасных веществ автомобильным транспортом и др. Технические системы оповещения о пожаре на территории проектируемого участка автомобильной дороги Проектом не предусмотрены. Обязанность оповещения о пожаре с участием автотранспортных средств возлагается на их владельцев. Оповещение производится с использованием мобильной (сотовой) связи. Первый увидевший пожар сообщает о ЧС по системе телефонной связи в пожарную часть и правоохранительные органы.
Целью системы обеспечения пожарной безопасности объекта защиты участка выполнения работ является предотвращение пожара, обеспечение безопасности людей и защита имущества при пожаре.
Система противопожарной защиты объекта, в соответствии с федеральным законом «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ.
Бесперебойная работа железнодорожной инфраструктуры в зимних условиях зависит от качества и своевременности подготовки путевого хозяйства и проведения технологических и технических мер, обеспечивающих выполнение установленных качественных и количественных показателей работы.
Проектируемый участок соединительного пути будет находиться в ведении КФ ОЭЗ «Новгородская», очистку путей от приносимого снега предполагается осуществлять силами и средствами подрядных организаций в рамках договора о текущем содержании путей.
Проектируемый участок соединительного пути расположен на насыпи высотой от 1 до 3 м. Дополнительных мероприятий по защите путей от снежных заносов не требуется.
10. Наименование линейных объектов федерального, регионального или местного значения и их планируемое местоположение
На территории проектирования планируется к размещению линейный объект местного значения - железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»).
Подрядчик: Государственное бюджетное учреждение «Управление капитального строительства Новгородской области»
Документация по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)»
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
Том 2
Директор Гребенюк А.В.
Руководитель Проекта Малихова К. Г.
Великий Новгород, 2023
Содержание
Содержание
Общий состав Проекта
Введение
1. Описание природно-климатических условий территории, в отношении которой разрабатывается Проект планировки территории.
2. Обоснование определения границ зон планируемого размещения линейного объекта.
3. Обоснование определения предельных параметров застройки территории в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейных объектов.
4. Обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения.
5. Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта с сохраняемыми объектами капитального строительства, существующими и строящимися на момент подготовки Проекта планировки территории.
6. Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с объектами капитального строительства, строительство которых запланировано в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории.
7. Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с водными объектами.
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3
Общий состав Проекта
|
Том 1. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ: ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ |
||
|
Раздел 1 |
Графическая часть.* |
|
|
Лист 1 |
Чертёж планировки территории |
М 1:2000 |
|
Раздел 2 |
Положение о размещении линейного объекта |
|
|
Том 2. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ: МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ |
||
|
Раздел 3 |
Графическая часть.* |
|
|
Лист 1 |
Схема расположения элементов планировочной структуры |
М 1:10000 |
|
Лист 2 |
Схема использования территории в период подготовки Проекта планировки территории |
М 1:2000 |
|
Лист 3 |
Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта |
М 1:2000 |
|
Лист 4 |
Схема вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории |
М 1:2000 |
|
Лист 5.1 |
Схема границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств (установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации) |
М 1:2000 |
|
Лист 5.2 |
Схема границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств (подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов) |
М 1:2000 |
|
Лист 6 |
Схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера |
М 1:2000 |
|
Лист 7 |
Схема конструктивных и планировочных решений |
М 1:2000 |
|
Раздел 4 |
Пояснительная записка |
|
|
Том 3. ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ: ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ |
||
|
Раздел 1 |
Графическая часть. |
|
|
Лист 1,2,3 |
Чертеж межевания территории (1 этап) |
М 1:2000 |
|
Лист 4 |
Чертеж межевания территории (2 этап) |
М 1:2000 |
|
Раздел 2 |
Пояснительная записка. |
|
|
Том 4. ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ: МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ |
||
|
Раздел 3 |
Графическая часть. |
|
|
Лист 1 |
Чертёж границ существующих земельных участков |
М 1:2000 |
|
Лист 2.1 |
Чертёж границ зон с особыми условиями использования территории (установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации) |
М 1:2000 |
|
Лист 2.2 |
Чертёж границ зон с особыми условиями использования территории (подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с их переносом из зон планируемого размещения линейных объектов) |
М 1:2000 |
|
Лист 3 |
Чертёж местоположения существующих объектов капитального строительства |
М 1:2000 |
|
Раздел 4 |
Пояснительная записка. |
|
|
CD-диск с электронной версией |
||
* Примечание:
Чертёж красных линий, схема границ территорий объектов культурного наследия не разрабатывались в связи с отсутствием таких объектов на территории проектирования. Чертёж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения совмещен с чертежом границ зон планируемого размещения линейных объектов.
Введение.
Документация по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)» разработана в 2023 году ГБУ «УКС НО» в соответствии с техническим заданием на выполнение работ (приложение к договору №385/2023 от 19.05.2023).
Документация по планировке территории линейного объекта разрабатывается в соответствии со следующей нормативно-правовой базой:
• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 «Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию»;
• Областной закон Новгородской области от 14.03.2007 № 57-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности на территории Новгородской области»;
• Генеральный план Трубичинского сельского поселения, утвержденный решением Думы Новгородского муниципального района от 27.05.2016 № 100 (действующая редакция);
• Правила землепользования и застройки Трубичинского сельского поселения, утвержденные решением Думы Новгородского муниципального района от 26.08.2016 № 110 (действующая редакция);
• Местные нормативы градостроительного проектирования Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области, утвержденные решением Думы Новгородского муниципального района от 27.10.2017 № 240 (действующая редакция);
• СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89;
• СП 37.13330.2012 Свод правил. Промышленный транспорт. Актуализированная редакция СНиП 2.05.07-91;
• «Правила охраны магистральных газопроводов», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 № 1083.
При разработке Проекта планировки использовались материалы Единого государственного реестра недвижимости.
Графическая часть Проекта выполнена в системе координат МСК-53 (Зона-2).
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
В соответствии с ч.1 ст.42 Градостроительного кодекса РФ подготовка Проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 12.05.2017 № 564 «Об утверждении положения о составе и содержании Проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов» раздел 4 «Материалы по обоснованию Проекта планировки территории. Пояснительная записка» содержит:
а) описание природно-климатических условий территории, в отношении которой разрабатывается Проект планировки территории;
б) обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов;
в) обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;
г) обоснование определения предельных параметров застройки территории в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейных объектов;
д) ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с сохраняемыми объектами капитального строительства (здание, строение, сооружение, объект, строительство которого не завершено), существующими и строящимися на момент подготовки Проекта планировки территории;
е) ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с объектами капитального строительства, строительство которых запланировано в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории;
ж) ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с водными объектами (в том числе с водотоками, водоемами, болотами и т.д.).
Обязательным приложением к разделу 4 «Материалы по обоснованию Проекта планировки территории. Пояснительная записка» являются:
а) материалы и результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке Проекта планировки территории, с приложением документов, подтверждающих соответствие лиц, выполнивших инженерные изыскания, требованиям части 2 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
б) программа и задание на проведение инженерных изысканий, используемые при подготовке Проекта планировки территории;
в) исходные данные, используемые при подготовке Проекта планировки территории;
г) решение о подготовке документации по планировке территории с приложением задания.
В связи с большим объемом информации графической части Проекта документации по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)», с данным разделом также можно ознакомиться на сайте Администрации Новгородского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: новгородский-район.рф, в разделе: «Градостроительная деятельность и земельные отношения» - Документация по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)»
1. Описание природно-климатических условий территории, в отношении которой разрабатывается Проект планировки территории.
Территория проектирования расположена в южной части Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области в границах кадастровых кварталов 53611:1900105 и 53:11:1900106 в двух километрах севернее Великого Новгорода, юго-восточнее производственной площадки ПАО «Акрон» и северо-западнее железнодорожной станции «64 км» железной дороги «Великий Новгород — Санкт-Петербург». На западе она примыкает к территории предприятия АО «ОЭЗ «Новгородская» (земельный участок с кадастровым номером 53:11:1900105:54), на востоке - к полосе отвода соединительного пути необщего пользования ОАО «РЖД», который в свою очередь примыкает к станции «Разъезд 64 км» (земельный участок с кадастровым номером 53:11:1900106:1), с севера и юга ограничена полосой отвода планируемой железной дороги.
В геоморфологическом отношении участок следует отнести к однородной, слегка-волнистой поверхности, отличающейся спокойными формами рельефа. Участок расположен в пределах Волхово-Ильменской низменности с абсолютными отметками земли от 17 до 45 м. Рельеф местности равнинный, с перепадами высот от 27 м до 30 м.
Общий характер поверхности и состав ее пород указывают на водно-ледниковое происхождение рельефа с преобладанием плоских и пологоволнистых озерно-ледниковых равнин.
Гидрографическая сеть вблизи рассматриваемой территории представлена рекой Питьба протекающей в 1,76 км на восток, а также сетью мелких прудов и ручьев, канав. Проектируемую трассу железнодорожного пути пересекает безымянный ручей и небольшие канавы.
Климатические условия района определяются близостью к большим водным пространствам: Финскому заливу, Ладожскому озеру и озеру Ильмень. Участок проектирования находится в зоне умеренного континентального климата, который формируется под влиянием воздушных масс Атлантики и отличается повышенной влажностью, сравнительно тёплой зимой и прохладным летом.
Рассматриваемая территория характеризуется умеренным избыточно-влажным климатом с неустойчивым режимом погоды, которая относится ко IIВ подрайону по климатическому районированию России для строительства.
Согласно СП 131.13330.2020 «Строительная климатология. Актуализированная версия СНИП 23-01-99*» по данным ближайшей станции Великий Новгород средняя годовая температура воздуха составляет 5,1°С. Самым холодным месяцем является январь со среднемесячной температурой -7,4°С, самым теплым – июль со среднемесячной температурой 18,2°С. Абсолютная минимальная температура воздуха составила -45°С, абсолютная максимальная температура воздуха составила 36°С. Продолжительность дней со средней температурой менее 0°С составляет 138 суток.
Средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее холодного месяца составляет 85%, наиболее тёплого месяца – 75%. Общее годовое количество осадков составляет 574 мм, причем за холодный период года (ноябрь-март) выпадает 186 мм осадков, за теплый период года (апрель-октябрь) выпадает 388 мм осадков. Суточный максимум осадков 74 мм. В холодный период года преобладают ветра южного направления со средней скоростью 5,0 м/с. В теплый период года преобладают ветра северного направления со средней скоростью 3,3 м/с.
Климатический район, подрайон — II В, снеговой район — III, ветровой район — I, гололедный район — I.
2. Обоснование определения границ зон планируемого размещения линейного объекта.
Проектом предусмотрено размещение линейного объекта: железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская») на земельных участках с категорией земли - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (земельные участки с кадастровыми номерами 53:11:0000000:7546, 53:11:0000000:7508, 53:11:0000000:7509, 53:11:0000000:7510, 53:11:0000000:264). Также предусмотрено переустройство линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (магистральный газопровод и кабельные линии связи).
Пути необщего пользования запроектированы по нормам железнодорожной линии категории III-п, в соответствии с СП 37.13330.2012 «Промышленный транспорт».
Ширина земляного полотна проектируемых путей в соответствии с СП 37.13330.2012 «Промышленный транспорт» принята равной 5,8 м.
Границы зоны планируемого размещения линейного объекта и размеры полосы постоянного отвода железнодорожных путей определены согласно «Нормам отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также нормы расчета охранных зон железных дорог» (утв. приказом Минтранса РФ от 06 августа 2008 года № 126) (далее – Нормы). Граница полосы постоянного отвода земли определена в зависимости от типа поперечного профиля, размещения проектных сооружений, границ существующих земельных участков. В полосу постоянного отвода на железнодорожном транспорте, согласно п. 2 Норм, входят земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.
Ширина полосы постоянного отвода проектируемых путей определена по проектным данным графическим способом, преимущественно с учётом предохранительной полосы шириной не менее 2 м от подошвы насыпи (согласно примечанию № 1 к таблицам 1 и 2 Норм) и составляет от 11,5 до 16,5 м.
Площадь территории проектирования – 23408 м2.
По территории проходят линии электропередач, волоконно-оптическая лини связи и магистральный газопровод высокого давления.
Баланс современного использования территории представлен в таблице 2. 1.
Таблица 2. 1.
|
№ |
Адресный ориентир улица |
Кадастровый номер |
Категория земель |
Вид разрешенного использования |
S, м2 |
Примечание |
|
1 |
Российская Федерация, Новгородская область, Новгородский муниципальный район, Трубичинское сельское поселение, территория Зона СХ, земельный участок 50 |
53:11:0000000:7546 |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
Для сельскохозяйственного использования |
280234 |
Уточненная площадь земельного участка, статус: учтенный |
|
2 |
Российская Федерация, Новгородская область, Новгородский муниципальный район, Трубичинское сельское поселение |
53:11:0000000:7508 |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
Для сельскохозяйственного использования |
393801 |
Уточненная площадь земельного участка, статус: учтенный |
|
3 |
Российская Федерация, Новгородская область, Новгородский муниципальный район, Трубичинское сельское поселение |
53:11:0000000:7509 |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
Для сельскохозяйственного использования |
149679 |
Уточненная площадь земельного участка, статус: учтенный |
|
4 |
Российская Федерация, Новгородская область, Новгородский муниципальный район, Трубичинское сельское поселение |
53:11:0000000:7510 |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
Для сельскохозяйственного использования |
115906 |
Уточненная площадь земельного участка, статус: учтенный |
|
5 |
Новгородская область, р-н Новгородский |
53:11:0000000:264 |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
Для эксплуатации вдоль трассовой полосы газопровода "Белоусово-Ленинград" (580.0-581.6 км), (582.2-612.1 км) |
227046 |
Уточненная площадь земельного участка, статус: ранее учтенный |
3. Обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения
В границах зоны планируемого размещения линейного объекта планируется переустройство (реконструкция с выносом участка трубопровода и прокладкой параллельно существующем) линейного объекта магистрального газопровода высокого давления «Белоусово – Ленинград». Проектные решения по переносу в дальнейшем подлежат уточнению.
Подключение переустроенных участков трубопровода к действующим трубопроводам осуществить методом сварки захлестного соединения или вварки прямой вставки (катушки). При невозможности остановки транспорта газа или несогласовании сроков остановки, подключение выполнить с применением технологии врезки под давлением в соответствии с требованиями СТО Газпром 2-2.3-116-2016 «Инструкция по технологии производства работ на трубопроводах врезкой под давлением».
4. Обоснование определения предельных параметров застройки территории в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейных объектов
При формировании планировочной структуры Проекта планировки территории за основу принята следующая градостроительная документация:
• Генеральный план Трубичинского сельского поселения, утвержденный решением Думы Новгородского муниципального района от 27.05.2016 № 100 (действующая редакция);
• Правила землепользования и застройки Трубичинского сельского поселения, утвержденные решением Думы Новгородского муниципального района от 26.08.2016 № 110 (действующая редакция);
• Местные нормативы градостроительного проектирования Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области, утвержденные решением Думы Новгородского муниципального района от 27.10.2017 № 240 (действующая редакция).
Рис. 4.1. Фрагмент Генерального плана Великого Новгорода
В соответствии с генеральным планом Трубичинского сельского поселения данная территория отнесена к производственной зоне.
На основании ч. 4 ст.3 6 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.
При формировании планировочной структуры происходит разделение территории Проекта планировки с выделением земельных участков линейных объектов.
Красные линии разрабатываемым Проектом не устанавливаются.
5. Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта с сохраняемыми объектами капитального строительства, существующими и строящимися на момент подготовки Проекта планировки территории
Таблица 5.1.
|
Вид ОКС |
Точка пересечения |
|
Линия электропередач 35 кВ |
ПК2+18,74 |
|
Линия связи (кабель) |
ПК2+60,87 |
|
Линия электропередач |
ПК2+64,35 |
|
Магистральный газопровод высокого давления |
ПК2+75,92 |
|
Линия связи (кабель) |
ПК2+90,95 |
|
Линия электропередач 1 кВ |
ПК3+18,83 |
|
Линия электропередач 330 кВ |
ПК3+34,46 |
|
Линия электропередач 330 кВ |
ПК3+40,57 |
|
Линия электропередач 330 кВ |
ПК3+45,63 |
|
Линия электропередач 330 кВ |
ПК3+77,28 |
|
Линия электропередач 330 кВ |
ПК3+84,88 |
|
Линия электропередач 330 кВ |
ПК3+92,18 |
6. Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с объектами капитального строительства, строительство которых запланировано в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории.
Ранее утвержденная документация по планировке территории в границах территории проектирования отсутствует.
7. Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с водными объектами
Таблица 5.1.
|
Вид водного объекта |
Точка пересечения |
|
Канава |
ПК1+64,72 – ПК1+69,80 |
|
Канава |
ПК4+44,88 – ПК4+48,89 |
|
Канава |
ПК5+35,20 – ПК5+39,84 |
|
Канава |
ПК6+38,24 – ПК6+43,31 |
|
Канава |
ПК6+96,22 – ПК6+99,71 |
|
Ручей б/н |
ПК8+52,24 – ПК8+71,69 |
|
Канава |
ПК10+84,90 – ПК10+87,39 |
|
Канава |
ПК14+19,49 – ПК14+24,51 |
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение 1
Приложение 2
Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий для подготовки проектной документации
Технический отчет сформирован отдельным томом в бумажном виде, в электронном виде представлен в отдельной файловой папке «Инженерные изыскания».
В техническом отчете содержится следующая информация:
а) материалы и результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке Проекта планировки территории, с приложением документов, подтверждающих соответствие лиц, выполнивших инженерные изыскания, требованиям части 2 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
б) программа и задание на проведение инженерных изысканий, используемые при подготовке Проекта планировки территории.
Приложение 3
Исходные данные, используемые при подготовке Проекта планировки территории
Документация по планировке территории выполнена на основании и с учетом следующих материалов:
• Генеральный план Трубичинского сельского поселения, утвержденный решением Думы Новгородского муниципального района от 27.05.2016 № 100 (действующая редакция);
• Правила землепользования и застройки Трубичинского сельского поселения, утвержденные решением Думы Новгородского муниципального района от 26.08.2016 № 110 (действующая редакция);
• Местные нормативы градостроительного проектирования Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области, утвержденные решением Думы Новгородского муниципального района от 27.10.2017 № 240 (действующая редакция);
• Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий для подготовки проектной документации, выполненный в 2022;
• Сведения из Единого государственного реестра недвижимости, 2023.
Подрядчик: Государственное бюджетное учреждение «Управление капитального строительства Новгородской области»
Документация по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)»
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ
Том 3
Директор Гребенюк А.В.
Руководитель Проекта Малихова К. Г.
Великий Новгород, 2023
Содержание
Содержание
Общий состав Проекта
Введение
1. Проект межевания территории
Общий состав Проекта
|
Том 1. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ: ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ |
||
|
Раздел 1 |
Графическая часть.* |
|
|
Лист 1 |
Чертёж планировки территории |
М 1:2000 |
|
Раздел 2 |
Положение о размещении линейного объекта |
|
|
Том 2. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ: МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ |
||
|
Раздел 3 |
Графическая часть.* |
|
|
Лист 1 |
Схема расположения элементов планировочной структуры |
М 1:10000 |
|
Лист 2 |
Схема использования территории в период подготовки Проекта планировки территории |
М 1:2000 |
|
Лист 3 |
Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта |
М 1:2000 |
|
Лист 4 |
Схема вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории |
М 1:2000 |
|
Лист 5.1 |
Схема границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств (установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации) |
М 1:2000 |
|
Лист 5.2 |
Схема границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств (подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов) |
М 1:2000 |
|
Лист 6 |
Схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера |
М 1:2000 |
|
Лист 7 |
Схема конструктивных и планировочных решений |
М 1:2000 |
|
Раздел 4 |
Пояснительная записка |
|
|
Том 3. ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ: ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ |
||
|
Раздел 1 |
Графическая часть. |
|
|
Лист 1,2,3 |
Чертеж межевания территории (1 этап) |
М 1:2000 |
|
Лист 4 |
Чертеж межевания территории (2 этап) |
М 1:2000 |
|
Раздел 2 |
Пояснительная записка. |
|
|
Том 4. ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ: МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ |
||
|
Раздел 3 |
Графическая часть. |
|
|
Лист 1 |
Чертёж границ существующих земельных участков |
М 1:2000 |
|
Лист 2.1 |
Чертёж границ зон с особыми условиями использования территории (установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации) |
М 1:2000 |
|
Лист 2.2 |
Чертёж границ зон с особыми условиями использования территории (подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с их переносом из зон планируемого размещения линейных объектов) |
М 1:2000 |
|
Лист 3 |
Чертёж местоположения существующих объектов капитального строительства |
М 1:2000 |
|
Раздел 4 |
Пояснительная записка. |
|
|
CD-диск с электронной версией |
||
* Примечание:
Чертёж красных линий, схема границ территорий объектов культурного наследия не разрабатывались в связи с отсутствием таких объектов на территории проектирования. Чертёж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения совмещен с чертежом границ зон планируемого размещения линейных объектов.
Введение.
Документация по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)» разработана в 2023 году ГБУ «УКС НО» в соответствии с техническим заданием на выполнение работ (приложение к договору №385/2023 от 19.05.2023).
Документация по планировке территории линейного объекта разрабатывается в соответствии со следующей нормативно-правовой базой:
• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 «Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию»;
• Областной закон Новгородской области от 14.03.2007 № 57-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности на территории Новгородской области»;
• Генеральный план Трубичинского сельского поселения, утвержденный решением Думы Новгородского муниципального района от 27.05.2016 № 100 (действующая редакция);
• Правила землепользования и застройки Трубичинского сельского поселения, утвержденные решением Думы Новгородского муниципального района от 26.08.2016 № 110 (действующая редакция);
• Местные нормативы градостроительного проектирования Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области, утвержденные решением Думы Новгородского муниципального района от 27.10.2017 № 240 (действующая редакция);
• СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89;
• СП 37.13330.2012 Свод правил. Промышленный транспорт. Актуализированная редакция СНиП 2.05.07-91;
• «Правила охраны магистральных газопроводов», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 № 1083.
При разработке Проекта планировки использовались материалы Единого государственного реестра недвижимости.
Графическая часть Проекта выполнена в системе координат МСК-53 (Зона-2).
В связи с большим объемом информации графической части Проекта документации по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)», с данным разделом также можно ознакомиться на сайте Администрации Новгородского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: новгородский-район.рф, в разделе: «Градостроительная деятельность и земельные отношения» - Документация по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)».
1. Проект межевания территории.
В соответствии со статьей 43 Градостроительного кодекса РФ подготовка Проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.
Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого Проекта.
Основная часть Проекта межевания территории включает в себя текстовую часть и чертежи межевания территории.
Текстовая часть Проекта межевания территории включает в себя:
1) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования;
2) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;
3) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с Проектом планировки территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.
Цель проведения межевания – установить границы образуемых земельных участков для строительства железнодорожной инфраструктуры особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»).
Проектом предусмотрено размещение линейного объекта - железнодорожного пути.
В соответствии с генеральным планом Трубичинского сельского поселения данная территория отнесена к производственной зоне.
На основании ч.4 ст.36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.
Категория и тип дороги:
- железнодорожный путь необщего пользования III-п категории.
Земельные участки, образуемые в два этапа, с условным обозначениями: ЗУ1, :ЗУ3, :ЗУ5, :ЗУ7, :ЗУ9 сформированы под планируемый линейный объект из существующих земельных участков 53:11:0000000:7546, 53:11:0000000:7508, 53:11:0000000:7509, 53:11:0000000:7510.
Итогом работ по межеванию станут два образуемых земельных участка с условным обозначением: ЗУ1 и :ЗУ9 площадью, соответственно, 8492 кв.м. и 14836 кв.м, предназначенные для размещения планируемого линейного объекта – железнодорожного пути необщего пользования и связи внутриплощадных железнодорожных путей территории ОЭЗ «Новгородская», и обеспечения потребителей возможностью перевозки сырья и готовой продукции по сети железнодорожный путей общего пользования ОАО «РЖД».
Рассматриваемая территория находится в границах кадастровых кварталов – 53:11:1900105, 53:11:1900106.
По территории проходят линии электропередач, волоконно-оптическая лини связи и магистральный газопровод высокого давления.
Разрабатываемый Проект межевания предусматривает проведение межевания с образованием земельных участков в 2 этапа.
Перечень и сведения о площади образуемых многоконтурных земельных участков, в том числе возможные способы их образования (1 этап).
Таблица 1.1
|
Условное обозначение |
Адрес |
Кадастровый квартал |
Вид разрешенного использования |
Категория земель |
S, м2 |
Примечание |
|
:ЗУ1 |
Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение |
53:11:1900105 |
Железнодорожные пути |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
8492 (1)4506 (2)963 (3)3023 |
Земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 53:11:0000000:7546 |
|
:ЗУ2 |
Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение |
53:11:1900105 |
Склад |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
271742 (1)9580 (2)15249 (3)12509 (4)178472 (5)34853 (6)21079 |
Земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 53:11:0000000:7546 |
|
:ЗУ3 |
Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение |
53:11:1900105 |
Железнодорожные пути |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
7885 (1)4014 (2)2356 (3)1515 |
Земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 53:11:0000000:7508 |
|
:ЗУ4 |
Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение |
53:11:1900105, 53:11:1900106 |
Для сельскохозяйственного использования |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
385916 (1)14444 (2)53622 (3)27784 (4)846 (5)11817 (6)25465 (7)52037 (8)20649 (9)13228 (10)21762 (11)13106 (12)5798 (13)3436 (14)7677 (15)17083 (16)17637 (17)30373 (18)2317 (19)21178 (20)25657 |
Земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 53:11:0000000:7508 |
|
:ЗУ5 |
Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение |
53:11:1900105 |
Железнодорожные пути |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
2818 |
Земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 53:11:0000000:7509 |
|
:ЗУ6 |
Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение |
53:11:1900105 |
Для сельскохозяйственного использования |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
146861 (1)38476 (2)108385 |
Земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 53:11:0000000:7509 |
|
:ЗУ7 |
Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение |
53:11:1900106 |
Железнодорожные пути |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
4133 |
Земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 53:11:0000000:7510 |
|
:ЗУ8 |
Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение |
53:11:1900106 |
Для сельскохозяйственного использования |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
111773 (1)19082 (2)92691 |
Земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 53:11:0000000:7510 |
Перечень координат характерных точек образуемых земельных участков (1 этап) представлен в таблице 1.2.
Таблица 1.2
:ЗУ1
|
№ |
Координаты, м |
|
|
X |
Y |
|
|
:ЗУ1(1) |
||
|
н1 |
587785.43 |
2179757.27 |
|
н2 |
587791.61 |
2179765.38 |
|
н3 |
587797.52 |
2179773.69 |
|
н4 |
587803.15 |
2179782.19 |
|
н5 |
587808.50 |
2179790.88 |
|
н6 |
587813.55 |
2179799.74 |
|
н7 |
587818.03 |
2179808.76 |
|
н8 |
587822.76 |
2179817.94 |
|
н9 |
587826.90 |
2179827.25 |
|
н10 |
587830.73 |
2179836.71 |
|
н11 |
587834.24 |
2179846.28 |
|
н12 |
587837.45 |
2179855.96 |
|
н13 |
587840.35 |
2179865.74 |
|
н14 |
587842.92 |
2179875.61 |
|
н15 |
587845.16 |
2179885.56 |
|
н16 |
587847.07 |
2179895.59 |
|
н17 |
587848.76 |
2179906.29 |
|
н18 |
587850.21 |
2179918.13 |
|
н19 |
587850.71 |
2179923.41 |
|
н20 |
587850.96 |
2179937.68 |
|
н21 |
587837.48 |
2179932.65 |
|
н22 |
587837.38 |
2179929.32 |
|
н23 |
587836.04 |
2179924.54 |
|
н24 |
587835.08 |
2179908.12 |
|
н25 |
587834.55 |
2179902.66 |
|
н26 |
587830.93 |
2179883.49 |
|
н27 |
587826.04 |
2179864.62 |
|
н28 |
587818.26 |
2179841.52 |
|
н29 |
587814.63 |
2179832.46 |
|
н30 |
587801.98 |
2179806.08 |
|
н31 |
587786.80 |
2179781.05 |
|
н32 |
587772.29 |
2179761.42 |
|
н33 |
587756.19 |
2179743.05 |
|
н34 |
587738.57 |
2179726.12 |
|
н35 |
587723.45 |
2179713.71 |
|
н36 |
587703.28 |
2179699.56 |
|
н37 |
587681.33 |
2179686.79 |
|
н38 |
587656.03 |
2179674.07 |
|
н39 |
587661.08 |
2179662.66 |
|
н40 |
587687.10 |
2179675.75 |
|
н41 |
587696.40 |
2179680.82 |
|
н42 |
587710.01 |
2179689.03 |
|
н43 |
587718.68 |
2179694.77 |
|
н44 |
587726.98 |
2179700.69 |
|
н45 |
587735.08 |
2179706.88 |
|
н46 |
587742.98 |
2179713.34 |
|
н47 |
587750.65 |
2179720.06 |
|
н48 |
587758.09 |
2179727.03 |
|
н49 |
587765.30 |
2179734.25 |
|
н50 |
587772.26 |
2179741.7 |
|
н51 |
587778.98 |
2179749.37 |
|
н1 |
587785.43 |
2179757.27 |
|
:ЗУ1(2) |
||
|
н52 |
587746.78 |
2180222.08 |
|
н53 |
587759.14 |
2180227.35 |
|
н54 |
587750.41 |
2180248.12 |
|
н55 |
587751.03 |
2180248.69 |
|
н56 |
587750.50 |
2180250.22 |
|
н57 |
587749.47 |
2180250.35 |
|
н58 |
587729.69 |
2180296.98 |
|
н59 |
587718.29 |
2180294.53 |
|
н60 |
587717.91 |
2180294.59 |
|
н61 |
587738.69 |
2180244.65 |
|
н62 |
587737.03 |
2180242.21 |
|
н63 |
587743.09 |
2180230.83 |
|
н52 |
587746.78 |
2180222.08 |
|
:ЗУ1(3) |
||
|
н64 |
587675.22 |
2180397.16 |
|
н65 |
587668.94 |
2180421.41 |
|
н66 |
587631.61 |
2180518.54 |
|
н67 |
587633.17 |
2180524.81 |
|
н68 |
587634.75 |
2180528.16 |
|
н69 |
587620.87 |
2180559.13 |
|
н70 |
587603.46 |
2180606.05 |
|
н71 |
587600.39 |
2180609.09 |
|
н72 |
587595.81 |
2180619.10 |
|
н73 |
587578.57 |
2180657.12 |
|
н74 |
587578.69 |
2180659.74 |
|
н75 |
587565.77 |
2180653.6 |
|
н76 |
587566.69 |
2180652.66 |
|
н77 |
587586.48 |
2180601.07 |
|
н78 |
587587.73 |
2180599.43 |
|
н79 |
587625.12 |
2180512.09 |
|
н80 |
587663.92 |
2180419.00 |
|
н81 |
587663.30 |
2180417.49 |
|
н82 |
587664.86 |
2180414.89 |
|
н83 |
587669.16 |
2180411.73 |
|
н64 |
587675.22 |
2180397.16 |
S=8492 кв.м.
:ЗУ2
|
№ |
Координаты, м |
|
|
X |
Y |
|
|
:ЗУ2(1) |
||
|
н84 |
587818.59 |
2179762.8 |
|
н85 |
587844.91 |
2179802.34 |
|
н86 |
587866.05 |
2179844.87 |
|
н87 |
587881.68 |
2179889.72 |
|
н88 |
587891.54 |
2179936.18 |
|
н89 |
587892.97 |
2179953.49 |
|
н90 |
587883.88 |
2179949.95 |
|
н20 |
587850.96 |
2179937.68 |
|
н19 |
587850.71 |
2179923.41 |
|
н18 |
587850.21 |
2179918.13 |
|
н17 |
587848.76 |
2179906.29 |
|
н16 |
587847.07 |
2179895.59 |
|
н15 |
587845.16 |
2179885.56 |
|
н14 |
587842.92 |
2179875.61 |
|
н13 |
587840.35 |
2179865.74 |
|
н12 |
587837.45 |
2179855.96 |
|
н11 |
587834.24 |
2179846.28 |
|
н10 |
587830.73 |
2179836.71 |
|
н9 |
587826.90 |
2179827.25 |
|
н8 |
587822.76 |
2179817.94 |
|
н7 |
587818.30 |
2179808.76 |
|
н6 |
587813.55 |
2179799.74 |
|
н5 |
587808.50 |
2179790.88 |
|
н4 |
587803.15 |
2179782.19 |
|
н3 |
587797.52 |
2179773.69 |
|
н2 |
587791.61 |
2179765.38 |
|
н1 |
587785.43 |
2179757.27 |
|
н51 |
587778.98 |
2179749.37 |
|
н50 |
587772.26 |
2179741.70 |
|
н49 |
587765.30 |
2179734.25 |
|
н48 |
587758.09 |
2179727.03 |
|
н47 |
587750.65 |
2179720.06 |
|
н46 |
587742.98 |
2179713.34 |
|
н45 |
587735.08 |
2179706.88 |
|
н44 |
587726.98 |
2179700.69 |
|
н43 |
587718.68 |
2179694.77 |
|
н42 |
587710.01 |
2179689.03 |
|
н41 |
587696.40 |
2179680.82 |
|
н40 |
587687.10 |
2179675.75 |
|
н39 |
587661.08 |
2179662.66 |
|
н91 |
587668.77 |
2179645.31 |
|
н92 |
587670.94 |
2179646.27 |
|
н93 |
587713.09 |
2179668.16 |
|
н94 |
587752.15 |
2179695.17 |
|
н95 |
587787.51 |
2179726.89 |
|
н84 |
587818.59 |
2179762.80 |
|
:ЗУ2(2) |
||
|
н96 |
587895.41 |
2179985.03 |
|
н97 |
587893.42 |
2180030.97 |
|
н98 |
587885.42 |
2180077.78 |
|
н99 |
587825.68 |
2180330.02 |
|
н100 |
587816.01 |
2180334.75 |
|
н101 |
587807.89 |
2180370.99 |
|
н102 |
587807.84 |
2180402.01 |
|
н103 |
587806.91 |
2180401.16 |
|
н104 |
587805.65 |
2180414.58 |
|
н105 |
587796.39 |
2180453.67 |
|
н106 |
587786.43 |
2180435.99 |
|
н107 |
587782.92 |
2180416.08 |
|
н108 |
587783.9 |
2180397.98 |
|
н109 |
587795.43 |
2180339.34 |
|
н110 |
587791.65 |
2180331.33 |
|
н111 |
587777.19 |
2180319.67 |
|
н112 |
587776.58 |
2180319.29 |
|
н113 |
587756.52 |
2180306.74 |
|
н114 |
587730.13 |
2180297.07 |
|
н58 |
587729.69 |
2180296.98 |
|
н57 |
587749.47 |
2180250.35 |
|
н56 |
587750.50 |
2180250.22 |
|
н55 |
587751.03 |
2180248.69 |
|
н54 |
587750.41 |
2180248.12 |
|
н53 |
587759.14 |
2180227.35 |
|
н115 |
587794.76 |
2180242.54 |
|
н116 |
587802.96 |
2180246.04 |
|
н117 |
587824.62 |
2180255.60 |
|
н118 |
587830.23 |
2180255.20 |
|
н119 |
587833.54 |
2180250.48 |
|
н120 |
587835.05 |
2180242.77 |
|
н121 |
587835.06 |
2180231.03 |
|
н122 |
587831.41 |
2180168.79 |
|
н123 |
587833.46 |
2180137.36 |
|
н124 |
587840.60 |
2180128.44 |
|
н125 |
587858.82 |
2180113.13 |
|
н126 |
587865.07 |
2180096.73 |
|
н127 |
587866.48 |
2180081.82 |
|
н128 |
587863.49 |
2180072.68 |
|
н129 |
587862.31 |
2180065.45 |
|
н96 |
587895.41 |
2179985.03 |
|
:ЗУ2(3) |
||
|
н130 |
587776.30 |
2180538.50 |
|
н131 |
587776.08 |
2180539.42 |
|
н132 |
587769.97 |
2180540.38 |
|
н133 |
587760.74 |
2180542.62 |
|
н134 |
587748.79 |
2180548.34 |
|
н135 |
587730.94 |
2180558.76 |
|
н136 |
587718.89 |
2180566.33 |
|
н137 |
587706.35 |
2180574.43 |
|
н138 |
587703.33 |
2180588.48 |
|
н139 |
587705.34 |
2180596.05 |
|
н140 |
587706.45 |
2180599.84 |
|
н141 |
587705.68 |
2180603.98 |
|
н142 |
587703.36 |
2180609.93 |
|
н143 |
587696.27 |
2180616.12 |
|
н144 |
587684.64 |
2180620.70 |
|
н145 |
587675.76 |
2180635.57 |
|
н146 |
587670.67 |
2180654.97 |
|
н147 |
587671.02 |
2180668.10 |
|
н148 |
587670.40 |
2180679.53 |
|
н149 |
587671.78 |
2180687.19 |
|
н150 |
587673.50 |
2180696.73 |
|
н151 |
587674.35 |
2180701.96 |
|
н152 |
587673.23 |
2180704.63 |
|
н153 |
587669.90 |
2180703.32 |
|
н154 |
587665.61 |
2180700.97 |
|
н155 |
587660.53 |
2180698.60 |
|
н74 |
587578.69 |
2180659.74 |
|
н73 |
587578.57 |
2180657.12 |
|
н72 |
587595.81 |
2180619.10 |
|
н71 |
587600.39 |
2180609.09 |
|
н70 |
587603.46 |
2180606.05 |
|
н69 |
587620.87 |
2180559.13 |
|
н68 |
587634.75 |
2180528.16 |
|
н156 |
587636.41 |
2180531.68 |
|
н157 |
587645.32 |
2180538.11 |
|
н158 |
587669.38 |
2180551.13 |
|
н159 |
587689.03 |
2180558.94 |
|
н160 |
587704.84 |
2180561.00 |
|
н161 |
587719.02 |
2180560.18 |
|
н162 |
587730.88 |
2180558.69 |
|
н163 |
587740.71 |
2180552.76 |
|
н164 |
587752.84 |
2180542.27 |
|
н165 |
587764.25 |
2180539.13 |
|
н166 |
587773.87 |
2180539.35 |
|
н130 |
587776.30 |
2180538.50 |
|
:ЗУ2(4) |
||
|
н38 |
587656.03 |
2179674.07 |
|
н37 |
587681.33 |
2179686.79 |
|
н36 |
587703.28 |
2179699.56 |
|
н35 |
587723.45 |
2179713.71 |
|
н34 |
587738.57 |
2179726.12 |
|
н33 |
587756.19 |
2179743.05 |
|
н32 |
587772.29 |
2179761.42 |
|
н31 |
587786.80 |
2179781.05 |
|
н30 |
587801.98 |
2179806.08 |
|
н29 |
587814.63 |
2179832.46 |
|
н28 |
587818.26 |
2179841.52 |
|
н27 |
587826.04 |
2179864.62 |
|
н26 |
587830.93 |
2179883.49 |
|
н25 |
587834.55 |
2179902.66 |
|
н24 |
587835.08 |
2179908.12 |
|
н23 |
587836.04 |
2179924.54 |
|
н22 |
587837.38 |
2179929.32 |
|
н21 |
587837.48 |
2179932.65 |
|
н167 |
587824.57 |
2179927.84 |
|
н168 |
587774.80 |
2179906.49 |
|
н169 |
587732.51 |
2179892.68 |
|
н170 |
587709.00 |
2179893.24 |
|
н171 |
587686.51 |
2179897.09 |
|
н172 |
587675.42 |
2179904.49 |
|
н173 |
587651.05 |
2179918.68 |
|
н174 |
587625.22 |
2179925.74 |
|
н175 |
587613.89 |
2179931.49 |
|
н176 |
587602.35 |
2179946.24 |
|
н177 |
587600.78 |
2179955.22 |
|
н178 |
587600.62 |
2179962.32 |
|
н179 |
587604.87 |
2179967.88 |
|
н180 |
587613.41 |
2179976.27 |
|
н181 |
587632.05 |
2179985.72 |
|
н182 |
587644.22 |
2179990.64 |
|
н183 |
587688.90 |
2180007.77 |
|
н184 |
587695.84 |
2180014.76 |
|
н185 |
587696.55 |
2180019.69 |
|
н186 |
587695.02 |
2180027.04 |
|
н187 |
587690.19 |
2180034.84 |
|
н188 |
587681.30 |
2180041.19 |
|
н189 |
587663.20 |
2180044.88 |
|
н190 |
587640.93 |
2180050.93 |
|
н191 |
587629.87 |
2180057.22 |
|
н192 |
587597.43 |
2180101.83 |
|
н193 |
587587.38 |
2180123.45 |
|
н194 |
587585.21 |
2180134.60 |
|
н195 |
587585.61 |
2180141.16 |
|
н196 |
587589.30 |
2180146.99 |
|
н197 |
587598.69 |
2180154.57 |
|
н198 |
587615.63 |
2180166.16 |
|
н52 |
587746.78 |
2180222.08 |
|
н63 |
587743.09 |
2180230.83 |
|
н62 |
587737.03 |
2180242.21 |
|
н61 |
587738.69 |
2180244.65 |
|
н60 |
587717.91 |
2180294.59 |
|
н199 |
587709.20 |
2180296.02 |
|
н200 |
587701.71 |
2180301.51 |
|
н201 |
587695.15 |
2180316.09 |
|
н202 |
587689.67 |
2180332.39 |
|
н203 |
587683.24 |
2180366.23 |
|
н64 |
587675.22 |
2180397.16 |
|
н83 |
587669.16 |
2180411.73 |
|
н82 |
587664.86 |
2180414.89 |
|
н81 |
587663.30 |
2180417.49 |
|
н80 |
587663.92 |
2180419.00 |
|
н79 |
587625.12 |
2180512.09 |
|
н78 |
587587.73 |
2180599.43 |
|
н77 |
587586.48 |
2180601.07 |
|
н76 |
587566.69 |
2180652.66 |
|
н75 |
587565.77 |
2180653.60 |
|
н204 |
587275.37 |
2180515.71 |
|
н205 |
587392.18 |
2180269.72 |
|
н206 |
587648.41 |
2179691.25 |
|
н38 |
587656.03 |
2179674.07 |
|
н207 |
587544.32 |
2180243.2 |
|
н208 |
587547.38 |
2180248.01 |
|
н209 |
587466.82 |
2180447.97 |
|
н210 |
587376.08 |
2180407.00 |
|
н211 |
587376.35 |
2180393.35 |
|
н212 |
587380.03 |
2180370.75 |
|
н213 |
587388.52 |
2180345.64 |
|
н214 |
587399.70 |
2180317.94 |
|
н215 |
587408.43 |
2180304.96 |
|
н216 |
587423.88 |
2180297.92 |
|
н217 |
587437.65 |
2180295.61 |
|
н218 |
587447.30 |
2180288.97 |
|
н219 |
587461.17 |
2180258.70 |
|
н220 |
587468.94 |
2180241.48 |
|
н221 |
587476.78 |
2180221.61 |
|
н222 |
587486.39 |
2180216.55 |
|
н223 |
587501.58 |
2180221.12 |
|
н224 |
587527.15 |
2180232.78 |
|
н207 |
587544.32 |
2180243.20 |
|
н225 |
587387.21 |
2180425.77 |
|
н226 |
587433.86 |
2180484.32 |
|
н227 |
587454.68 |
2180496.39 |
|
н228 |
587449.00 |
2180514.20 |
|
н229 |
587440.67 |
2180532.46 |
|
н230 |
587437.62 |
2180550.85 |
|
н231 |
587431.47 |
2180566.00 |
|
н232 |
587424.41 |
2180584.94 |
|
н233 |
587313.91 |
2180533.48 |
|
н234 |
587352.00 |
2180443.42 |
|
н235 |
587364.64 |
2180421.03 |
|
н236 |
587373.76 |
2180414.38 |
|
н237 |
587379.00 |
2180415.56 |
|
н225 |
587387.21 |
2180425.77 |
|
:ЗУ2(5) |
||
|
н238 |
586937.84 |
2180375.31 |
|
н239 |
586877.13 |
2180345.53 |
|
н240 |
586868.82 |
2180342.28 |
|
н241 |
586847.66 |
2180381.63 |
|
н242 |
586842.12 |
2180399.20 |
|
н243 |
586841.86 |
2180410.45 |
|
н244 |
586841.56 |
2180411.54 |
|
н245 |
586841.35 |
2180411.43 |
|
н246 |
586817.79 |
2180398.17 |
|
н247 |
586835.42 |
2180360.92 |
|
н248 |
586843.09 |
2180331.30 |
|
н249 |
586805.79 |
2180314.86 |
|
н250 |
586787.80 |
2180336.09 |
|
н251 |
586778.12 |
2180362.41 |
|
н252 |
586775.26 |
2180374.50 |
|
н253 |
586761.57 |
2180366.71 |
|
н254 |
586780.45 |
2180321.26 |
|
н255 |
586787.81 |
2180305.35 |
|
н256 |
586775.44 |
2180296.7 |
|
н257 |
586764.96 |
2180296.46 |
|
н258 |
586724.97 |
2180277.35 |
|
н259 |
586683.03 |
2180256.14 |
|
н260 |
586675.17 |
2180252.5 |
|
н261 |
586665.44 |
2180280.91 |
|
н262 |
586653.26 |
2180308.23 |
|
н263 |
586581.96 |
2180271.00 |
|
н264 |
586612.00 |
2180208.00 |
|
н265 |
586794.63 |
2180291.22 |
|
н266 |
586846.65 |
2180314.41 |
|
н267 |
587149.28 |
2180455.83 |
|
н268 |
587116.59 |
2180511.54 |
|
н269 |
587105.11 |
2180538.82 |
|
н270 |
587103.56 |
2180547.39 |
|
н271 |
586902.60 |
2180444.84 |
|
н238 |
586937.84 |
2180375.31 |
|
:ЗУ2(6) |
||
|
н272 |
586039.80 |
2178890.75 |
|
н273 |
585966.66 |
2178864.15 |
|
н274 |
585945.08 |
2178898.97 |
|
н275 |
585941.68 |
2178911.37 |
|
н276 |
585936.18 |
2178924.74 |
|
н277 |
585916.59 |
2178963.77 |
|
н278 |
585897.33 |
2178988.26 |
|
н279 |
585889.75 |
2179001.59 |
|
н280 |
585887.27 |
2179020.09 |
|
н281 |
585876.57 |
2179039.85 |
|
н282 |
585869.30 |
2179068.54 |
|
н283 |
585868.89 |
2179086.51 |
|
н284 |
585880.45 |
2179098.13 |
|
н285 |
585892.06 |
2179107.85 |
|
н286 |
585916.92 |
2179116.93 |
|
н287 |
585935.97 |
2179125.13 |
|
н288 |
585877.75 |
2179245.48 |
|
н289 |
585831.75 |
2179228.74 |
|
н290 |
585823.87 |
2179225.38 |
|
н291 |
585808.50 |
2179147.25 |
|
н292 |
585832.89 |
2179103.78 |
|
н293 |
585872.73 |
2179019.84 |
|
н294 |
585875.29 |
2178998.15 |
|
н295 |
585890.73 |
2178959.02 |
|
н296 |
585916.72 |
2178912.87 |
|
н297 |
585929.91 |
2178881.70 |
|
н298 |
585938.20 |
2178856.66 |
|
н299 |
585909.82 |
2178849.04 |
|
н300 |
585880.89 |
2178852.25 |
|
н301 |
585846.52 |
2178853.91 |
|
н302 |
585803.45 |
2178868.73 |
|
н303 |
585768.76 |
2178932.86 |
|
н304 |
585761.23 |
2178906.92 |
|
н305 |
585798.38 |
2178853.90 |
|
н306 |
585844.90 |
2178841.96 |
|
н307 |
585887.54 |
2178828.86 |
|
н272 |
586039.80 |
2178890.75 |
S=271742 кв.м.
:ЗУ3
|
№ |
Координаты, м |
|
|
X |
Y |
|
|
:ЗУ3(1) |
||
|
н21 |
587837.48 |
2179932.65 |
|
н20 |
587850.96 |
2179937.68 |
|
н308 |
587851.18 |
2179949.96 |
|
н309 |
587851.00 |
2179956.56 |
|
н310 |
587850.06 |
2179971.82 |
|
н311 |
587848.36 |
2179987.01 |
|
н312 |
587845.91 |
2180002.09 |
|
н313 |
587841.61 |
2180022.01 |
|
н314 |
587837.53 |
2180036.74 |
|
н315 |
587832.71 |
2180051.25 |
|
н316 |
587830.94 |
2180056.03 |
|
н317 |
587825.22 |
2180070.10 |
|
н53 |
587759.14 |
2180227.35 |
|
н52 |
587746.78 |
2180222.08 |
|
н318 |
587818.90 |
2180051.44 |
|
н319 |
587820.62 |
2180046.86 |
|
н320 |
587826.70 |
2180028.30 |
|
н321 |
587829.27 |
2180018.88 |
|
н322 |
587832.53 |
2180004.6 |
|
н323 |
587835.02 |
2179990.17 |
|
н324 |
587836.75 |
2179975.62 |
|
н325 |
587837.50 |
2179965.89 |
|
н326 |
587838.01 |
2179951.26 |
|
н21 |
587837.48 |
2179932.65 |
|
:ЗУ3(2) |
||
|
н58 |
587729.69 |
2180296.98 |
|
н327 |
587675.92 |
2180423.72 |
|
н328 |
587676.59 |
2180425.26 |
|
н329 |
587672.99 |
2180434.59 |
|
н330 |
587641.32 |
2180513.49 |
|
н68 |
587634.75 |
2180528.16 |
|
н67 |
587633.17 |
2180524.81 |
|
н66 |
587631.61 |
2180518.54 |
|
н65 |
587668.94 |
2180421.41 |
|
н64 |
587675.22 |
2180397.16 |
|
н60 |
587717.91 |
2180294.59 |
|
н59 |
587718.29 |
2180294.53 |
|
н58 |
587729.69 |
2180296.98 |
|
:ЗУ3(3) |
||
|
н75 |
587565.77 |
2180653.60 |
|
н74 |
587578.69 |
2180659.74 |
|
н331 |
587578.71 |
2180660.19 |
|
н332 |
587577.25 |
2180660.90 |
|
н333 |
587561.73 |
2180697.00 |
|
н334 |
587547.61 |
2180729.14 |
|
н335 |
587536.76 |
2180752.99 |
|
н336 |
587537.20 |
2180754.72 |
|
н337 |
587535.57 |
2180755.56 |
|
н338 |
587529.49 |
2180768.49 |
|
н339 |
587517.81 |
2180762.59 |
|
н340 |
587522.72 |
2180750.77 |
|
н341 |
587524.10 |
2180748.66 |
|
н342 |
587526.14 |
2180746.86 |
|
н343 |
587542.35 |
2180710.43 |
|
н344 |
587565.35 |
2180655.75 |
|
н345 |
587564.98 |
2180654.41 |
|
н75 |
587565.77 |
2180653.60 |
S=7885 кв.м.
:ЗУ4
|
№ |
Координаты, м |
|
|
X |
Y |
|
|
:ЗУ4(1) |
||
|
н20 |
587850.96 |
2179937.68 |
|
н90 |
587883.88 |
2179949.95 |
|
н89 |
587892.97 |
2179953.49 |
|
н346 |
587898.77 |
2179955.75 |
|
н347 |
587903.03 |
2179960.49 |
|
н348 |
587902.99 |
2179966.60 |
|
н96 |
587895.41 |
2179985.03 |
|
н129 |
587862.31 |
2180065.45 |
|
н128 |
587863.49 |
2180072.68 |
|
н127 |
587866.48 |
2180081.82 |
|
н126 |
587865.07 |
2180096.73 |
|
н125 |
587858.82 |
2180113.13 |
|
н124 |
587840.60 |
2180128.44 |
|
н123 |
587833.46 |
2180137.36 |
|
н122 |
587831.41 |
2180168.79 |
|
н121 |
587835.06 |
2180231.03 |
|
н120 |
587835.05 |
2180242.77 |
|
н119 |
587833.54 |
2180250.48 |
|
н118 |
587830.23 |
2180255.20 |
|
н117 |
587824.62 |
2180255.60 |
|
н116 |
587802.96 |
2180246.04 |
|
н115 |
587794.76 |
2180242.54 |
|
н53 |
587759.14 |
2180227.35 |
|
н317 |
587825.22 |
2180070.10 |
|
н316 |
587830.94 |
2180056.03 |
|
н315 |
587832.71 |
2180051.25 |
|
н314 |
587837.53 |
2180036.74 |
|
н313 |
587841.61 |
2180022.01 |
|
н312 |
587845.91 |
2180002.09 |
|
н311 |
587848.36 |
2179987.01 |
|
н310 |
587850.06 |
2179971.82 |
|
н309 |
587851.00 |
2179956.56 |
|
н308 |
587851.18 |
2179949.96 |
|
н20 |
587850.96 |
2179937.68 |
|
:ЗУ4(2) |
||
|
н21 |
587837.48 |
2179932.65 |
|
н326 |
587838.01 |
2179951.26 |
|
н325 |
587837.50 |
2179965.89 |
|
н324 |
587836.75 |
2179975.62 |
|
н323 |
587835.02 |
2179990.17 |
|
н322 |
587832.53 |
2180004.60 |
|
н321 |
587829.27 |
2180018.88 |
|
н320 |
587826.70 |
2180028.30 |
|
н319 |
587820.62 |
2180046.86 |
|
н318 |
587818.90 |
2180051.44 |
|
н52 |
587746.78 |
2180222.08 |
|
н198 |
587615.63 |
2180166.16 |
|
н197 |
587598.69 |
2180154.57 |
|
н196 |
587589.30 |
2180146.99 |
|
н195 |
587585.61 |
2180141.16 |
|
н194 |
587585.21 |
2180134.60 |
|
н193 |
587587.38 |
2180123.45 |
|
н192 |
587597.43 |
2180101.83 |
|
н191 |
587629.87 |
2180057.22 |
|
н190 |
587640.93 |
2180050.93 |
|
н189 |
587663.20 |
2180044.88 |
|
н188 |
587681.30 |
2180041.19 |
|
н187 |
587690.19 |
2180034.84 |
|
н186 |
587695.02 |
2180027.04 |
|
н185 |
587696.55 |
2180019.69 |
|
н184 |
587695.84 |
2180014.76 |
|
н183 |
587688.90 |
2180007.77 |
|
н182 |
587644.22 |
2179990.64 |
|
н181 |
587632.05 |
2179985.72 |
|
н180 |
587613.41 |
2179976.27 |
|
н179 |
587604.87 |
2179967.88 |
|
н178 |
587600.62 |
2179962.32 |
|
н177 |
587600.78 |
2179955.22 |
|
н176 |
587602.35 |
2179946.24 |
|
н175 |
587613.89 |
2179931.49 |
|
н174 |
587625.22 |
2179925.74 |
|
н173 |
587651.05 |
2179918.68 |
|
н172 |
587675.42 |
2179904.49 |
|
н171 |
587686.51 |
2179897.09 |
|
н170 |
587709.00 |
2179893.24 |
|
н169 |
587732.51 |
2179892.68 |
|
н168 |
587774.80 |
2179906.49 |
|
н167 |
587824.57 |
2179927.84 |
|
н21 |
587837.48 |
2179932.65 |
|
:ЗУ4(3) |
||
|
н58 |
587729.69 |
2180296.98 |
|
н114 |
587730.13 |
2180297.07 |
|
н113 |
587756.52 |
2180306.74 |
|
н111 |
587777.19 |
2180319.67 |
|
н110 |
587791.65 |
2180331.33 |
|
н109 |
587795.43 |
2180339.34 |
|
н108 |
587783.90 |
2180397.98 |
|
н107 |
587782.92 |
2180416.08 |
|
н106 |
587786.43 |
2180435.99 |
|
н349 |
587796.77 |
2180454.35 |
|
н350 |
587802.79 |
2180463.55 |
|
н351 |
587804.90 |
2180470.39 |
|
н352 |
587803.48 |
2180482.83 |
|
н353 |
587797.46 |
2180498.55 |
|
н354 |
587790.23 |
2180517.64 |
|
н355 |
587788.25 |
2180529.49 |
|
н356 |
587783.00 |
2180536.16 |
|
н166 |
587773.87 |
2180539.35 |
|
н165 |
587764.25 |
2180539.13 |
|
н164 |
587752.84 |
2180542.27 |
|
н163 |
587740.71 |
2180552.76 |
|
н162 |
587730.88 |
2180558.69 |
|
н161 |
587719.02 |
2180560.18 |
|
н160 |
587704.84 |
2180561.00 |
|
н159 |
587689.03 |
2180558.94 |
|
н158 |
587669.38 |
2180551.13 |
|
н157 |
587645.32 |
2180538.11 |
|
н156 |
587636.41 |
2180531.68 |
|
н68 |
587634.75 |
2180528.16 |
|
н330 |
587641.32 |
2180513.49 |
|
н329 |
587672.99 |
2180434.59 |
|
н328 |
587676.59 |
2180425.26 |
|
н327 |
587675.92 |
2180423.72 |
|
н58 |
587729.69 |
2180296.98 |
|
:ЗУ4(4) |
||
|
н60 |
587717.91 |
2180294.59 |
|
н64 |
587675.22 |
2180397.16 |
|
н203 |
587683.24 |
2180366.23 |
|
н202 |
587689.67 |
2180332.39 |
|
н201 |
587695.15 |
2180316.09 |
|
н200 |
587701.71 |
2180301.51 |
|
н199 |
587709.20 |
2180296.02 |
|
н60 |
587717.91 |
2180294.59 |
|
:ЗУ4(5) |
||
|
н131 |
587776.08 |
2180539.42 |
|
н357 |
587716.89 |
2180789.3 |
|
н358 |
587708.69 |
2180787.58 |
|
н359 |
587704.22 |
2180785.70 |
|
н360 |
587704.00 |
2180784.25 |
|
н361 |
587709.52 |
2180765.97 |
|
н362 |
587712.27 |
2180746.76 |
|
н363 |
587708.92 |
2180729.80 |
|
н364 |
587697.60 |
2180714.42 |
|
н149 |
587671.78 |
2180687.19 |
|
н148 |
587670.4 |
2180679.53 |
|
н147 |
587671.02 |
2180668.10 |
|
н146 |
587670.67 |
2180654.97 |
|
н145 |
587675.76 |
2180635.57 |
|
н144 |
587684.64 |
2180620.70 |
|
н143 |
587696.27 |
2180616.12 |
|
н142 |
587703.36 |
2180609.93 |
|
н141 |
587705.68 |
2180603.98 |
|
н140 |
587706.45 |
2180599.84 |
|
н139 |
587705.34 |
2180596.05 |
|
н138 |
587703.33 |
2180588.48 |
|
н137 |
587706.35 |
2180574.43 |
|
н136 |
587718.89 |
2180566.33 |
|
н135 |
587730.94 |
2180558.76 |
|
н134 |
587748.79 |
2180548.34 |
|
н133 |
587760.74 |
2180542.62 |
|
н132 |
587769.97 |
2180540.38 |
|
н131 |
587776.08 |
2180539.42 |
|
:ЗУ4(6) |
||
|
н155 |
587660.53 |
2180698.6 |
|
н154 |
587665.61 |
2180700.97 |
|
н153 |
587669.90 |
2180703.32 |
|
н152 |
587673.23 |
2180704.63 |
|
н365 |
587689.91 |
2180720.84 |
|
н366 |
587699.54 |
2180733.93 |
|
н367 |
587702.13 |
2180747.03 |
|
н368 |
587699.73 |
2180763.81 |
|
н369 |
587693.79 |
2180783.50 |
|
н370 |
587695.15 |
2180792.73 |
|
н371 |
587705.70 |
2180797.17 |
|
н372 |
587714.59 |
2180799.04 |
|
н373 |
587713.51 |
2180803.60 |
|
н374 |
587711.94 |
2180810.21 |
|
н375 |
587709.05 |
2180822.40 |
|
н376 |
587703.29 |
2180846.73 |
|
н377 |
587682.37 |
2180935.04 |
|
н378 |
587678.41 |
2180948.08 |
|
н379 |
587672.25 |
2180947.32 |
|
н380 |
587646.31 |
2180947.80 |
|
н381 |
587629.23 |
2180958.26 |
|
н382 |
587617.91 |
2180970.82 |
|
н383 |
587621.30 |
2180963.31 |
|
н384 |
587633.47 |
2180923.46 |
|
н385 |
587645.07 |
2180874.50 |
|
н386 |
587655.15 |
2180831.94 |
|
н338 |
587529.49 |
2180768.49 |
|
н337 |
587535.57 |
2180755.56 |
|
н336 |
587537.20 |
2180754.72 |
|
н335 |
587536.76 |
2180752.99 |
|
н334 |
587547.61 |
2180729.14 |
|
н333 |
587561.73 |
2180697.00 |
|
н332 |
587577.25 |
2180660.9 |
|
н331 |
587578.71 |
2180660.19 |
|
н74 |
587578.69 |
2180659.74 |
|
н155 |
587660.53 |
2180698.60 |
|
:ЗУ4(7) |
||
|
н339 |
587517.81 |
2180762.59 |
|
н387 |
587401.06 |
2180703.64 |
|
н388 |
587103.59 |
2180547.40 |
|
н269 |
587105.11 |
2180538.82 |
|
н268 |
587116.59 |
2180511.54 |
|
н267 |
587149.28 |
2180455.83 |
|
н75 |
587565.77 |
2180653.60 |
|
н345 |
587564.98 |
2180654.41 |
|
н344 |
587565.35 |
2180655.75 |
|
н343 |
587542.35 |
2180710.43 |
|
н342 |
587526.14 |
2180746.86 |
|
н341 |
587524.10 |
2180748.66 |
|
н340 |
587522.72 |
2180750.77 |
|
н339 |
587517.81 |
2180762.59 |
|
:ЗУ4(8) |
||
|
н207 |
587544.32 |
2180243.20 |
|
н208 |
587547.38 |
2180248.01 |
|
н209 |
587466.82 |
2180447.97 |
|
н210 |
587376.08 |
2180407.00 |
|
н211 |
587376.35 |
2180393.35 |
|
н212 |
587380.03 |
2180370.75 |
|
н213 |
587388.52 |
2180345.64 |
|
н214 |
587399.70 |
2180317.94 |
|
н215 |
587408.43 |
2180304.96 |
|
н216 |
587423.88 |
2180297.92 |
|
н217 |
587437.65 |
2180295.61 |
|
н218 |
587447.30 |
2180288.97 |
|
н219 |
587461.17 |
2180258.70 |
|
н220 |
587468.94 |
2180241.48 |
|
н221 |
587476.78 |
2180221.61 |
|
н222 |
587486.39 |
2180216.55 |
|
н223 |
587501.58 |
2180221.12 |
|
н224 |
587527.15 |
2180232.78 |
|
н207 |
587544.32 |
2180243.20 |
|
:ЗУ4(9) |
||
|
н225 |
587387.21 |
2180425.77 |
|
н226 |
587433.86 |
2180484.32 |
|
н227 |
587454.68 |
2180496.39 |
|
н228 |
587449.00 |
2180514.20 |
|
н229 |
587440.67 |
2180532.46 |
|
н230 |
587437.62 |
2180550.85 |
|
н231 |
587431.47 |
2180566.00 |
|
н232 |
587424.41 |
2180584.94 |
|
н233 |
587313.91 |
2180533.48 |
|
н234 |
587352.00 |
2180443.42 |
|
н235 |
587364.64 |
2180421.03 |
|
н236 |
587373.76 |
2180414.38 |
|
н237 |
587379.00 |
2180415.56 |
|
н225 |
587387.21 |
2180425.77 |
|
:ЗУ4(10) |
||
|
н389 |
587675.46 |
2180957.79 |
|
н390 |
587668.66 |
2180980.18 |
|
н391 |
587649.41 |
2181023.25 |
|
н392 |
587624.94 |
2181063.58 |
|
н393 |
587605.39 |
2181088.23 |
|
н394 |
587571.44 |
2181069.95 |
|
н395 |
587568.42 |
2181071.41 |
|
н396 |
587566.20 |
2181075.02 |
|
н397 |
587556.95 |
2181071.81 |
|
н398 |
587580.00 |
2181082.47 |
|
н399 |
587600.98 |
2181093.79 |
|
н400 |
587595.62 |
2181100.54 |
|
н401 |
587561.91 |
2181133.54 |
|
н402 |
587524.34 |
2181162.08 |
|
н403 |
587483.50 |
2181185.69 |
|
н404 |
587440.03 |
2181204.02 |
|
н405 |
587395.47 |
2181216.54 |
|
н406 |
587332.12 |
2181209.96 |
|
н407 |
587300.43 |
2181207.09 |
|
н408 |
587243.48 |
2181176.32 |
|
н409 |
587246.78 |
2181170.49 |
|
н410 |
587253.94 |
2181169.48 |
|
н411 |
587279.66 |
2181178.52 |
|
н412 |
587297.66 |
2181186.37 |
|
н413 |
587319.53 |
2181180.55 |
|
н414 |
587336.59 |
2181174.25 |
|
н415 |
587377.13 |
2181169.10 |
|
н416 |
587417.46 |
2181158.63 |
|
н417 |
587456.14 |
2181143.12 |
|
н418 |
587492.53 |
2181122.81 |
|
н419 |
587526.05 |
2181098.04 |
|
н420 |
587554.62 |
2181070.66 |
|
н421 |
587556.13 |
2181069.21 |
|
н422 |
587582.31 |
2181036.79 |
|
н423 |
587600.46 |
2181007.29 |
|
н424 |
587618.91 |
2180984.64 |
|
н425 |
587635.69 |
2180966.03 |
|
н426 |
587649.21 |
2180957.75 |
|
н427 |
587671.73 |
2180957.33 |
|
н389 |
587675.46 |
2180957.79 |
|
:ЗУ4(11) |
||
|
н428 |
586956.87 |
2180217.23 |
|
н429 |
586932.34 |
2180268.21 |
|
н430 |
586924.37 |
2180291.47 |
|
н431 |
586911.03 |
2180292.23 |
|
н432 |
586895.74 |
2180285.5 |
|
н433 |
586870.38 |
2180276.39 |
|
н434 |
586861.77 |
2180279.92 |
|
н435 |
586855.57 |
2180295.23 |
|
н266 |
586846.65 |
2180314.41 |
|
н265 |
586794.63 |
2180291.22 |
|
н436 |
586848.34 |
2180166.17 |
|
н437 |
586880.02 |
2180182.44 |
|
н428 |
586956.87 |
2180217.23 |
|
:ЗУ4(12) |
||
|
н238 |
586937.84 |
2180375.31 |
|
н271 |
586902.60 |
2180444.84 |
|
н244 |
586841.56 |
2180411.54 |
|
н243 |
586841.86 |
2180410.45 |
|
н242 |
586842.12 |
2180399.20 |
|
н241 |
586847.66 |
2180381.63 |
|
н240 |
586868.82 |
2180342.28 |
|
н239 |
586877.13 |
2180345.53 |
|
н238 |
586937.84 |
2180375.31 |
|
:ЗУ4(13) |
||
|
н248 |
586843.09 |
2180331.30 |
|
н247 |
586835.42 |
2180360.92 |
|
н246 |
586817.79 |
2180398.17 |
|
н438 |
586775.48 |
2180374.62 |
|
н252 |
586775.26 |
2180374.50 |
|
н251 |
586778.12 |
2180362.41 |
|
н250 |
586787.80 |
2180336.09 |
|
н249 |
586805.79 |
2180314.86 |
|
н248 |
586843.09 |
2180331.30 |
|
:ЗУ4(14) |
||
|
н255 |
586787.81 |
2180305.35 |
|
н254 |
586780.45 |
2180321.26 |
|
н253 |
586761.57 |
2180366.71 |
|
н439 |
586653.66 |
2180308.44 |
|
н262 |
586653.26 |
2180308.23 |
|
н261 |
586665.44 |
2180280.91 |
|
н260 |
586675.17 |
2180252.50 |
|
н259 |
586683.03 |
2180256.14 |
|
н258 |
586724.97 |
2180277.35 |
|
н257 |
586764.96 |
2180296.46 |
|
н256 |
586775.44 |
2180296.70 |
|
н255 |
586787.81 |
2180305.35 |
|
:ЗУ4(15) |
||
|
н440 |
586086.09 |
2179505.34 |
|
н441 |
586102.70 |
2179512.00 |
|
н442 |
586117.19 |
2179519.67 |
|
н443 |
586130.59 |
2179529.4 |
|
н444 |
586135.71 |
2179534.77 |
|
н445 |
586135.14 |
2179542.16 |
|
н446 |
586043.87 |
2179738.99 |
|
н447 |
585973.48 |
2179712.59 |
|
н448 |
585997.77 |
2179656.28 |
|
н449 |
586023.89 |
2179613.93 |
|
н450 |
586043.74 |
2179570.38 |
|
н451 |
586053.91 |
2179538.13 |
|
н452 |
586062.82 |
2179515.28 |
|
н453 |
586072.47 |
2179505.03 |
|
н440 |
586086.09 |
2179505.34 |
|
:ЗУ4(16) |
||
|
н454 |
586001.05 |
2179462.41 |
|
н455 |
586020.17 |
2179469.62 |
|
н456 |
586038.14 |
2179481.50 |
|
н457 |
586048.35 |
2179491.11 |
|
н458 |
586049.21 |
2179498.95 |
|
н459 |
586039.16 |
2179528.43 |
|
н460 |
585997.35 |
2179624.42 |
|
н461 |
585954.54 |
2179703.14 |
|
н462 |
585890.91 |
2179676.90 |
|
н463 |
585906.73 |
2179644.25 |
|
н464 |
585913.58 |
2179618.34 |
|
н465 |
585937.58 |
2179571.46 |
|
н466 |
585966.66 |
2179507.49 |
|
н467 |
585980.41 |
2179476.02 |
|
н468 |
585985.89 |
2179464.15 |
|
н454 |
586001.05 |
2179462.41 |
|
:ЗУ4(17) |
||
|
н469 |
585925.71 |
2179262.03 |
|
н470 |
585960.69 |
2179283.34 |
|
н471 |
585986.20 |
2179295.25 |
|
н472 |
586005.12 |
2179303.52 |
|
н473 |
586011.84 |
2179309.56 |
|
н474 |
586012.15 |
2179317.40 |
|
н475 |
585967.85 |
2179412.41 |
|
н476 |
585960.08 |
2179430.37 |
|
н477 |
585959.38 |
2179439.66 |
|
н478 |
585963.14 |
2179447.09 |
|
н479 |
585968.88 |
2179453.11 |
|
н480 |
585971.66 |
2179459.54 |
|
н481 |
585970.01 |
2179467.83 |
|
н482 |
585924.97 |
2179552.05 |
|
н483 |
585906.31 |
2179596.70 |
|
н484 |
585902.91 |
2179606.32 |
|
н485 |
585902.91 |
2179601.23 |
|
н486 |
585897.13 |
2179568.87 |
|
н487 |
585888.91 |
2179533.51 |
|
н488 |
585862.33 |
2179419.53 |
|
н489 |
585846.92 |
2179343.97 |
|
н490 |
585846.81 |
2179343.45 |
|
н491 |
585893.26 |
2179251.22 |
|
н492 |
585906.80 |
2179253.75 |
|
н469 |
585925.71 |
2179262.03 |
|
:ЗУ4(18) |
||
|
н288 |
585877.75 |
2179245.48 |
|
н493 |
585841.72 |
2179318.47 |
|
н290 |
585823.87 |
2179225.38 |
|
н289 |
585831.75 |
2179228.74 |
|
н288 |
585877.75 |
2179245.48 |
|
:ЗУ4(19) |
||
|
н272 |
586039.80 |
2178890.75 |
|
н494 |
585980.72 |
2179021.80 |
|
н287 |
585935.97 |
2179125.13 |
|
н286 |
585916.92 |
2179116.93 |
|
н285 |
585892.06 |
2179107.85 |
|
н284 |
585880.45 |
2179098.13 |
|
н283 |
585868.89 |
2179086.51 |
|
н282 |
585869.30 |
2179068.54 |
|
н281 |
585876.57 |
2179039.85 |
|
н280 |
585887.27 |
2179020.09 |
|
н279 |
585889.75 |
2179001.59 |
|
н278 |
585897.33 |
2178988.26 |
|
н277 |
585916.59 |
2178963.77 |
|
н276 |
585936.18 |
2178924.74 |
|
н275 |
585941.68 |
2178911.37 |
|
н274 |
585945.08 |
2178898.97 |
|
н273 |
585966.66 |
2178864.15 |
|
н272 |
586039.80 |
2178890.75 |
|
:ЗУ4(20) |
||
|
н298 |
585938.20 |
2178856.66 |
|
н297 |
585929.91 |
2178881.70 |
|
н296 |
585916.72 |
2178912.87 |
|
н295 |
585890.73 |
2178959.02 |
|
н294 |
585875.29 |
2178998.15 |
|
н293 |
585872.73 |
2179019.84 |
|
н292 |
585832.89 |
2179103.78 |
|
н291 |
585808.50 |
2179147.25 |
|
н495 |
585768.97 |
2178933.57 |
|
н303 |
585768.76 |
2178932.86 |
|
н302 |
585803.45 |
2178868.73 |
|
н301 |
585846.52 |
2178853.91 |
|
н300 |
585880.89 |
2178852.25 |
|
н299 |
585909.82 |
2178849.04 |
|
н298 |
585938.20 |
2178856.66 |
S=385916 кв.м.
:ЗУ5
|
№ |
Координаты, м |
|
|
X |
Y |
|
|
н338 |
587529.49 |
2180768.49 |
|
н496 |
587526.58 |
2180774.68 |
|
н497 |
587511.20 |
2180806.23 |
|
н498 |
587496.16 |
2180835.72 |
|
н499 |
587463.68 |
2180894.54 |
|
н500 |
587456.26 |
2180907.62 |
|
н501 |
587438.55 |
2180937.92 |
|
н502 |
587412.42 |
2180981.34 |
|
н503 |
587402.35 |
2180975.89 |
|
н504 |
587408.35 |
2180966.36 |
|
н505 |
587429.02 |
2180932.25 |
|
н506 |
587453.92 |
2180889.06 |
|
н507 |
587485.14 |
2180830.89 |
|
н508 |
587485.01 |
2180829.94 |
|
н509 |
587485.96 |
2180829.47 |
|
н510 |
587509.33 |
2180783.03 |
|
н339 |
587517.81 |
2180762.59 |
|
н338 |
587529.49 |
2180768.49 |
S=2818 кв.м.
:ЗУ6
|
№ |
Координаты, м |
|
|
X |
Y |
|
|
:ЗУ6(1) |
||
|
н386 |
587655.15 |
2180831.94 |
|
н385 |
587645.07 |
2180874.50 |
|
н384 |
587633.47 |
2180923.46 |
|
н383 |
587621.30 |
2180963.31 |
|
н382 |
587617.91 |
2180970.82 |
|
н511 |
587611.31 |
2180978.14 |
|
н512 |
587582.59 |
2181013.39 |
|
н513 |
587566.48 |
2181024.83 |
|
н514 |
587538.62 |
2181033.73 |
|
н515 |
587523.66 |
2181047.60 |
|
н516 |
587520.95 |
2181054.03 |
|
н517 |
587502.86 |
2181038.69 |
|
н518 |
587506.24 |
2181032.97 |
|
н519 |
587469.99 |
2181012.41 |
|
н502 |
587412.42 |
2180981.34 |
|
н501 |
587438.55 |
2180937.92 |
|
н500 |
587456.26 |
2180907.62 |
|
н499 |
587463.68 |
2180894.54 |
|
н498 |
587496.16 |
2180835.72 |
|
н497 |
587511.20 |
2180806.23 |
|
н496 |
587526.58 |
2180774.68 |
|
н338 |
587529.49 |
2180768.49 |
|
н386 |
587655.15 |
2180831.94 |
|
н520 |
587550.51 |
2180977.59 |
|
н521 |
587553.68 |
2180979.21 |
|
н522 |
587548.40 |
2180989.62 |
|
н523 |
587545.22 |
2180988.01 |
|
н520 |
587550.51 |
2180977.59 |
|
н524 |
587552.60 |
2180927.05 |
|
н525 |
587545.94 |
2180939.21 |
|
н526 |
587533.80 |
2180932.57 |
|
н527 |
587540.38 |
2180920.37 |
|
н524 |
587552.60 |
2180927.05 |
|
:ЗУ6(2) |
||
|
н339 |
587517.81 |
2180762.59 |
|
н510 |
587509.33 |
2180783.03 |
|
н509 |
587485.96 |
2180829.47 |
|
н508 |
587485.01 |
2180829.94 |
|
н507 |
587485.14 |
2180830.89 |
|
н506 |
587453.92 |
2180889.06 |
|
н505 |
587429.02 |
2180932.25 |
|
н504 |
587408.35 |
2180966.36 |
|
н503 |
587402.35 |
2180975.89 |
|
н528 |
587391.76 |
2180970.18 |
|
н529 |
587329.52 |
2180937.43 |
|
н530 |
587270.60 |
2180907.27 |
|
н531 |
587182.24 |
2180861.27 |
|
н532 |
587080.08 |
2180811.23 |
|
н533 |
587008.21 |
2180772.43 |
|
н534 |
587023.76 |
2180736.39 |
|
н535 |
587024.25 |
2180735.30 |
|
н536 |
586999.45 |
2180723.6 |
|
н537 |
587004.74 |
2180715.58 |
|
н538 |
587008.82 |
2180709.37 |
|
н539 |
587045.15 |
2180724.6 |
|
н540 |
587059.60 |
2180678.62 |
|
н541 |
587066.38 |
2180658.91 |
|
н542 |
587068.59 |
2180653.85 |
|
н543 |
587072.05 |
2180651.89 |
|
н544 |
587073.16 |
2180651.25 |
|
н545 |
587077.48 |
2180646.83 |
|
н546 |
587080.94 |
2180640.30 |
|
н547 |
587084.02 |
2180623.82 |
|
н548 |
587088.43 |
2180615.20 |
|
н549 |
587100.97 |
2180606.15 |
|
н550 |
587117.14 |
2180596.59 |
|
н551 |
587121.18 |
2180588.70 |
|
н552 |
587122.44 |
2180579.99 |
|
н553 |
587121.54 |
2180573.08 |
|
н554 |
587116.06 |
2180569.78 |
|
н555 |
587109.55 |
2180564.6 |
|
н556 |
587105.17 |
2180559.47 |
|
н557 |
587102.68 |
2180552.53 |
|
н388 |
587103.59 |
2180547.40 |
|
н387 |
587401.06 |
2180703.64 |
|
н339 |
587517.81 |
2180762.59 |
|
н558 |
587270.95 |
2180831.02 |
|
н559 |
587265.30 |
2180841.26 |
|
н560 |
587262.18 |
2180839.55 |
|
н561 |
587267.83 |
2180829.31 |
|
н558 |
587270.95 |
2180831.02 |
|
н562 |
587234.71 |
2180761.81 |
|
н563 |
587237.96 |
2180763.47 |
|
н564 |
587232.55 |
2180774.06 |
|
н565 |
587229.31 |
2180772.4 |
|
н562 |
587234.71 |
2180761.81 |
S=146861 кв.м.
:ЗУ7
|
№ |
Координаты, м |
|
|
X |
Y |
|
|
н566 |
587408.71 |
2180987.41 |
|
н567 |
587394.11 |
2181010.66 |
|
н568 |
587385.49 |
2181023.24 |
|
н569 |
587376.33 |
2181035.43 |
|
н570 |
587366.67 |
2181047.23 |
|
н571 |
587357.95 |
2181057.16 |
|
н572 |
587347.43 |
2181068.21 |
|
н573 |
587346.76 |
2181070.44 |
|
н574 |
587344.36 |
2181073.88 |
|
н575 |
587332.37 |
2181084.96 |
|
н576 |
587319.40 |
2181096.02 |
|
н577 |
587310.49 |
2181103.09 |
|
н578 |
587301.36 |
2181109.89 |
|
н579 |
587292.02 |
2181116.39 |
|
н580 |
587277.82 |
2181125.92 |
|
н581 |
587272.98 |
2181128.95 |
|
н582 |
587263.15 |
2181134.77 |
|
н583 |
587253.39 |
2181140.16 |
|
н584 |
587248.05 |
2181142.94 |
|
н585 |
587232.23 |
2181149.6 |
|
н586 |
587221.52 |
2181153.62 |
|
н587 |
587209.24 |
2181157.75 |
|
н588 |
587186.01 |
2181145.16 |
|
н589 |
587194.31 |
2181142.48 |
|
н590 |
587209.77 |
2181137.5 |
|
н591 |
587224.97 |
2181131.78 |
|
н592 |
587239.89 |
2181125.34 |
|
н593 |
587254.59 |
2181118.42 |
|
н594 |
587264.22 |
2181113.41 |
|
н595 |
587278.35 |
2181105.33 |
|
н596 |
587287.53 |
2181099.54 |
|
н597 |
587300.92 |
2181090.25 |
|
н598 |
587309.6 |
2181083.71 |
|
н599 |
587318.06 |
2181076.89 |
|
н600 |
587330.96 |
2181065.53 |
|
н601 |
587331.76 |
2181066.38 |
|
н602 |
587349.36 |
2181049.24 |
|
н603 |
587357.95 |
2181039.76 |
|
н604 |
587367.28 |
2181028.33 |
|
н605 |
587376.12 |
2181016.52 |
|
н606 |
587384.44 |
2181004.33 |
|
н607 |
587398.58 |
2180981.88 |
|
н566 |
587408.71 |
2180987.41 |
S=4133 кв.м.
:ЗУ8
|
№ |
Координаты, м |
|
|
X |
Y |
|
|
:ЗУ8(1) |
||
|
н516 |
587520.95 |
2181054.03 |
|
н608 |
587513.40 |
2181079.46 |
|
н609 |
587505.35 |
2181087.26 |
|
н610 |
587498.72 |
2181088.25 |
|
н611 |
587488.99 |
2181087.07 |
|
н612 |
587449.04 |
2181072.28 |
|
н613 |
587431.34 |
2181069.34 |
|
н614 |
587415.61 |
2181079.95 |
|
н615 |
587401.19 |
2181096.06 |
|
н616 |
587377.43 |
2181143.37 |
|
н617 |
587369.01 |
2181151.61 |
|
н618 |
587316.51 |
2181171.00 |
|
н619 |
587298.46 |
2181175.81 |
|
н620 |
587283.32 |
2181169.2 |
|
н621 |
587254.96 |
2181159.23 |
|
н622 |
587240.51 |
2181161.28 |
|
н623 |
587234.69 |
2181171.56 |
|
н624 |
587230.83 |
2181169.47 |
|
н587 |
587209.24 |
2181157.75 |
|
н586 |
587221.52 |
2181153.62 |
|
н585 |
587232.23 |
2181149.60 |
|
н584 |
587248.05 |
2181142.94 |
|
н583 |
587253.39 |
2181140.16 |
|
н582 |
587263.15 |
2181134.77 |
|
н581 |
587272.98 |
2181128.95 |
|
н580 |
587277.82 |
2181125.92 |
|
н579 |
587292.02 |
2181116.39 |
|
н578 |
587301.36 |
2181109.89 |
|
н577 |
587310.49 |
2181103.09 |
|
н576 |
587319.40 |
2181096.02 |
|
н575 |
587332.37 |
2181084.96 |
|
н574 |
587344.36 |
2181073.88 |
|
н573 |
587346.76 |
2181070.44 |
|
н572 |
587347.43 |
2181068.21 |
|
н571 |
587357.95 |
2181057.16 |
|
н570 |
587366.67 |
2181047.23 |
|
н569 |
587376.33 |
2181035.43 |
|
н568 |
587385.49 |
2181023.24 |
|
н567 |
587394.11 |
2181010.66 |
|
н566 |
587408.71 |
2180987.41 |
|
н625 |
587489.58 |
2181031.56 |
|
н626 |
587502.63 |
2181038.97 |
|
н516 |
587520.95 |
2181054.03 |
|
:ЗУ8(2) |
||
|
н627 |
587325.80 |
2180948.65 |
|
н628 |
587388.68 |
2180976.48 |
|
н607 |
587398.58 |
2180981.88 |
|
н606 |
587384.44 |
2181004.33 |
|
н605 |
587376.12 |
2181016.52 |
|
н604 |
587367.28 |
2181028.33 |
|
н603 |
587357.95 |
2181039.76 |
|
н602 |
587349.36 |
2181049.24 |
|
н601 |
587331.76 |
2181066.38 |
|
н600 |
587330.96 |
2181065.53 |
|
н599 |
587318.06 |
2181076.89 |
|
н598 |
587309.60 |
2181083.71 |
|
н597 |
587300.92 |
2181090.25 |
|
н596 |
587287.53 |
2181099.54 |
|
н595 |
587278.35 |
2181105.33 |
|
н594 |
587264.22 |
2181113.41 |
|
н593 |
587254.59 |
2181118.42 |
|
н592 |
587239.89 |
2181125.34 |
|
н591 |
587224.97 |
2181131.78 |
|
н590 |
587209.77 |
2181137.50 |
|
н589 |
587194.31 |
2181142.48 |
|
н588 |
587186.01 |
2181145.16 |
|
н629 |
587096.24 |
2181096.51 |
|
н630 |
587026.91 |
2181058.99 |
|
н631 |
587031.54 |
2181050.60 |
|
н632 |
586915.63 |
2180987.61 |
|
н633 |
586922.01 |
2180970.14 |
|
н634 |
586927.14 |
2180957.87 |
|
н635 |
586934.55 |
2180940.26 |
|
н636 |
586941.91 |
2180924.26 |
|
н637 |
586948.68 |
2180910.95 |
|
н638 |
586957.27 |
2180891.27 |
|
н639 |
586958.01 |
2180889.35 |
|
н640 |
586965.34 |
2180866.08 |
|
н641 |
586980.84 |
2180823.87 |
|
н642 |
587004.04 |
2180780.87 |
|
н643 |
587076.26 |
2180819.20 |
|
н644 |
587177.58 |
2180873.11 |
|
н645 |
587265.47 |
2180920.22 |
|
н627 |
587325.80 |
2180948.65 |
S=111773 кв.м.
Перечень и сведения о площади образуемых многоконтурных земельных участков, в том числе возможные способы их образования (2 этап).
Таблица 1.3
|
Условное обозначение |
Адрес |
Кадастровый квартал |
Вид разрешенного использования |
Категория земель |
S, м2 |
Примечание |
|
:ЗУ9 |
Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение |
53:11:1900105, 53:11:1900106 |
Железнодорожные пути |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
14836 (1)4014 (2)2356 (3)4133 (4)4333 |
Земельный участок образован путем объединения земельных участков с условным обозначением: ЗУ3, :ЗУ5, :ЗУ7 |
Перечень координат характерных точек образуемых земельных участков (2 этап) представлен в таблице 1.4.
Таблица 1.4
:ЗУ9
|
№ |
Координаты, м |
|
|
X |
Y |
|
|
:ЗУ9(1) |
||
|
н21 |
587837.48 |
2179932.65 |
|
н20 |
587850.96 |
2179937.68 |
|
н308 |
587851.18 |
2179949.96 |
|
н309 |
587851.00 |
2179956.56 |
|
н310 |
587850.06 |
2179971.82 |
|
н311 |
587848.36 |
2179987.01 |
|
н312 |
587845.91 |
2180002.09 |
|
н313 |
587841.61 |
2180022.01 |
|
н314 |
587837.53 |
2180036.74 |
|
н315 |
587832.71 |
2180051.25 |
|
н316 |
587830.94 |
2180056.03 |
|
н317 |
587825.22 |
2180070.10 |
|
н53 |
587759.14 |
2180227.35 |
|
н52 |
587746.78 |
2180222.08 |
|
н318 |
587818.90 |
2180051.44 |
|
н319 |
587820.62 |
2180046.86 |
|
н320 |
587826.70 |
2180028.30 |
|
н321 |
587829.27 |
2180018.88 |
|
н322 |
587832.53 |
2180004.60 |
|
н323 |
587835.02 |
2179990.17 |
|
н324 |
587836.75 |
2179975.62 |
|
н325 |
587837.50 |
2179965.89 |
|
н326 |
587838.01 |
2179951.26 |
|
н21 |
587837.48 |
2179932.65 |
|
:ЗУ9(2) |
||
|
н58 |
587729.69 |
2180296.98 |
|
н327 |
587675.92 |
2180423.72 |
|
н328 |
587676.59 |
2180425.26 |
|
н329 |
587672.99 |
2180434.59 |
|
н330 |
587641.32 |
2180513.49 |
|
н68 |
587634.75 |
2180528.16 |
|
н67 |
587633.17 |
2180524.81 |
|
н66 |
587631.61 |
2180518.54 |
|
н65 |
587668.94 |
2180421.41 |
|
н64 |
587675.22 |
2180397.16 |
|
н60 |
587717.91 |
2180294.59 |
|
н59 |
587718.29 |
2180294.53 |
|
н58 |
587729.69 |
2180296.98 |
|
:ЗУ9(3) |
||
|
н75 |
587565.77 |
2180653.6 |
|
н74 |
587578.69 |
2180659.74 |
|
н331 |
587578.71 |
2180660.19 |
|
н332 |
587577.25 |
2180660.90 |
|
н333 |
587561.73 |
2180697.00 |
|
н334 |
587547.61 |
2180729.14 |
|
н335 |
587536.76 |
2180752.99 |
|
н336 |
587537.20 |
2180754.72 |
|
н337 |
587535.57 |
2180755.56 |
|
н338 |
587529.49 |
2180768.49 |
|
н496 |
587526.58 |
2180774.68 |
|
н497 |
587511.20 |
2180806.23 |
|
н498 |
587496.16 |
2180835.72 |
|
н499 |
587463.68 |
2180894.54 |
|
н500 |
587456.26 |
2180907.62 |
|
н501 |
587438.55 |
2180937.92 |
|
н502 |
587412.42 |
2180981.34 |
|
н503 |
587402.35 |
2180975.89 |
|
н504 |
587408.35 |
2180966.36 |
|
н505 |
587429.02 |
2180932.25 |
|
н506 |
587453.92 |
2180889.06 |
|
н507 |
587485.14 |
2180830.89 |
|
н508 |
587485.01 |
2180829.94 |
|
н509 |
587485.96 |
2180829.47 |
|
н510 |
587509.33 |
2180783.03 |
|
н339 |
587517.81 |
2180762.59 |
|
н340 |
587522.72 |
2180750.77 |
|
н341 |
587524.10 |
2180748.66 |
|
н342 |
587526.14 |
2180746.86 |
|
н343 |
587542.35 |
2180710.43 |
|
н344 |
587565.35 |
2180655.75 |
|
н345 |
587564.98 |
2180654.41 |
|
н75 |
587565.77 |
2180653.60 |
S=14836 кв.м.
Виды разрешенного использования земельных участков с условными обозначениями: ЗУ1, :ЗУ2, :ЗУ3, :ЗУ5, :ЗУ7, :ЗУ9 установлены в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Виды разрешенного использования земельных участков с условными обозначениями: :ЗУ4, :ЗУ6, :ЗУ8 установлены в соответствии с видом разрешенного использования исходного земельного участка. В дальнейшем, виды разрешенного использования образуемых земельных участков будут приведены в соответствие с разрабатываемыми на момент проектирования правилами землепользования и застройки Трубичинского сельского поселения.
Образуемые земельные участки, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд в границах территории проектирования отсутствуют.
Перечень координат характерных точек границ территории, применительно к которой осуществляется подготовка Проекта межевания представлен в таблице 1.5.
Таблица 1.5
|
№ |
Координаты, м |
|
|
X |
Y |
|
|
н1 |
587737.03 |
2180242.21 |
|
н2 |
587743.09 |
2180230.83 |
|
н3 |
587818.90 |
2180051.44 |
|
н4 |
587820.62 |
2180046.86 |
|
н5 |
587826.70 |
2180028.30 |
|
н6 |
587829.27 |
2180018.88 |
|
н7 |
587832.53 |
2180004.60 |
|
н8 |
587835.02 |
2179990.17 |
|
н9 |
587836.75 |
2179975.62 |
|
н10 |
587837.50 |
2179965.89 |
|
н11 |
587838.01 |
2179951.26 |
|
н12 |
587837.38 |
2179929.32 |
|
н13 |
587836.04 |
2179924.54 |
|
н14 |
587835.08 |
2179908.12 |
|
н15 |
587834.55 |
2179902.66 |
|
н16 |
587830.93 |
2179883.49 |
|
н17 |
587826.04 |
2179864.62 |
|
н18 |
587818.26 |
2179841.52 |
|
н19 |
587814.63 |
2179832.46 |
|
н20 |
587801.98 |
2179806.08 |
|
н21 |
587786.80 |
2179781.05 |
|
н22 |
587772.29 |
2179761.42 |
|
н23 |
587756.19 |
2179743.05 |
|
н24 |
587738.57 |
2179726.12 |
|
н25 |
587723.45 |
2179713.71 |
|
н26 |
587703.28 |
2179699.56 |
|
н27 |
587681.33 |
2179686.79 |
|
н28 |
587656.03 |
2179674.07 |
|
н29 |
587661.08 |
2179662.66 |
|
н30 |
587687.10 |
2179675.75 |
|
н31 |
587696.40 |
2179680.82 |
|
н32 |
587710.01 |
2179689.03 |
|
н33 |
587718.68 |
2179694.77 |
|
н34 |
587726.98 |
2179700.69 |
|
н35 |
587735.08 |
2179706.88 |
|
н36 |
587742.98 |
2179713.34 |
|
н37 |
587750.65 |
2179720.06 |
|
н38 |
587758.09 |
2179727.03 |
|
н39 |
587765.30 |
2179734.25 |
|
н40 |
587772.26 |
2179741.7 |
|
н41 |
587778.98 |
2179749.37 |
|
н42 |
587785.43 |
2179757.27 |
|
н43 |
587791.61 |
2179765.38 |
|
н44 |
587797.52 |
2179773.69 |
|
н45 |
587803.15 |
2179782.19 |
|
н46 |
587808.50 |
2179790.88 |
|
н47 |
587813.55 |
2179799.74 |
|
н48 |
587818.30 |
2179808.76 |
|
н49 |
587822.76 |
2179817.94 |
|
н50 |
587826.90 |
2179827.25 |
|
н51 |
587830.73 |
2179836.71 |
|
н52 |
587834.24 |
2179846.28 |
|
н53 |
587837.45 |
2179855.96 |
|
н54 |
587840.35 |
2179865.74 |
|
н55 |
587842.92 |
2179875.61 |
|
н56 |
587845.16 |
2179885.56 |
|
н57 |
587847.07 |
2179895.59 |
|
н58 |
587848.76 |
2179906.29 |
|
н59 |
587850.21 |
2179918.13 |
|
н60 |
587850.71 |
2179923.41 |
|
н61 |
587851.18 |
2179949.96 |
|
н62 |
587851.00 |
2179956.56 |
|
н63 |
587850.06 |
2179971.82 |
|
н64 |
587848.36 |
2179987.01 |
|
н65 |
587845.91 |
2180002.09 |
|
н66 |
587841.61 |
2180022.01 |
|
н67 |
587837.53 |
2180036.74 |
|
н68 |
587832.71 |
2180051.25 |
|
н69 |
587830.94 |
2180056.03 |
|
н70 |
587825.22 |
2180070.10 |
|
н71 |
587750.41 |
2180248.12 |
|
н72 |
587751.03 |
2180248.69 |
|
н73 |
587750.50 |
2180250.22 |
|
н74 |
587749.47 |
2180250.35 |
|
н75 |
587675.92 |
2180423.72 |
|
н76 |
587676.59 |
2180425.26 |
|
н77 |
587672.99 |
2180434.59 |
|
н78 |
587641.32 |
2180513.49 |
|
н79 |
587620.87 |
2180559.13 |
|
н80 |
587603.46 |
2180606.05 |
|
н81 |
587600.39 |
2180609.09 |
|
н82 |
587595.81 |
2180619.10 |
|
н83 |
587578.57 |
2180657.12 |
|
н84 |
587578.71 |
2180660.19 |
|
н85 |
587577.25 |
2180660.90 |
|
н86 |
587561.73 |
2180697.00 |
|
н87 |
587547.61 |
2180729.14 |
|
н88 |
587536.76 |
2180752.99 |
|
н89 |
587537.20 |
2180754.72 |
|
н90 |
587535.57 |
2180755.56 |
|
н91 |
587526.58 |
2180774.68 |
|
н92 |
587511.20 |
2180806.23 |
|
н93 |
587496.16 |
2180835.72 |
|
н94 |
587463.68 |
2180894.54 |
|
н95 |
587456.26 |
2180907.62 |
|
н96 |
587438.55 |
2180937.92 |
|
н97 |
587410.13 |
2180985.15 |
|
н98 |
587394.11 |
2181010.66 |
|
н99 |
587385.49 |
2181023.24 |
|
н100 |
587376.33 |
2181035.43 |
|
н101 |
587366.67 |
2181047.23 |
|
н102 |
587357.95 |
2181057.16 |
|
н103 |
587347.43 |
2181068.21 |
|
н104 |
587346.76 |
2181070.44 |
|
н105 |
587344.36 |
2181073.88 |
|
н106 |
587332.37 |
2181084.96 |
|
н107 |
587319.40 |
2181096.02 |
|
н108 |
587310.49 |
2181103.09 |
|
н109 |
587301.36 |
2181109.89 |
|
н110 |
587292.02 |
2181116.39 |
|
н111 |
587277.82 |
2181125.92 |
|
н112 |
587272.98 |
2181128.95 |
|
н113 |
587263.15 |
2181134.77 |
|
н114 |
587253.39 |
2181140.16 |
|
н115 |
587248.05 |
2181142.94 |
|
н116 |
587232.23 |
2181149.60 |
|
н117 |
587221.52 |
2181153.62 |
|
н118 |
587209.24 |
2181157.75 |
|
н119 |
587186.01 |
2181145.16 |
|
н120 |
587194.31 |
2181142.48 |
|
н121 |
587209.77 |
2181137.50 |
|
н122 |
587224.97 |
2181131.78 |
|
н123 |
587239.89 |
2181125.34 |
|
н124 |
587254.59 |
2181118.42 |
|
н125 |
587264.22 |
2181113.41 |
|
н126 |
587278.35 |
2181105.33 |
|
н127 |
587287.53 |
2181099.54 |
|
н128 |
587300.92 |
2181090.25 |
|
н129 |
587309.60 |
2181083.71 |
|
н130 |
587318.06 |
2181076.89 |
|
н131 |
587330.96 |
2181065.53 |
|
н132 |
587331.76 |
2181066.38 |
|
н133 |
587349.36 |
2181049.24 |
|
н134 |
587357.95 |
2181039.76 |
|
н135 |
587367.28 |
2181028.33 |
|
н136 |
587376.12 |
2181016.52 |
|
н137 |
587384.44 |
2181004.33 |
|
н138 |
587408.35 |
2180966.36 |
|
н139 |
587429.02 |
2180932.25 |
|
н140 |
587453.92 |
2180889.06 |
|
н141 |
587485.14 |
2180830.89 |
|
н142 |
587485.01 |
2180829.94 |
|
н143 |
587485.96 |
2180829.47 |
|
н144 |
587509.33 |
2180783.03 |
|
н145 |
587522.72 |
2180750.77 |
|
н146 |
587524.10 |
2180748.66 |
|
н147 |
587526.14 |
2180746.86 |
|
н148 |
587542.35 |
2180710.43 |
|
н149 |
587565.35 |
2180655.75 |
|
н150 |
587564.98 |
2180654.41 |
|
н151 |
587566.69 |
2180652.66 |
|
н152 |
587586.48 |
2180601.07 |
|
н153 |
587587.73 |
2180599.43 |
|
н154 |
587625.12 |
2180512.09 |
|
н155 |
587663.92 |
2180419.00 |
|
н156 |
587663.30 |
2180417.49 |
|
н157 |
587664.86 |
2180414.89 |
|
н158 |
587669.16 |
2180411.73 |
|
н159 |
587738.69 |
2180244.65 |
|
н1 |
587737.03 |
2180242.21 |
S=23408 м2
Подрядчик: Государственное бюджетное учреждение «Управление капитального строительства Новгородской области»
Документация по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)»
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
Том 4
Директор Гребенюк А.В.
Руководитель Проекта Малихова К. Г.
Великий Новгород, 2023
Содержание
Содержание
Общий состав Проекта
Введение.
1. Обоснование определения местоположения границ образуемого земельного участка с учетом соблюдения требований к образуемым земельным участкам, в том числе требований к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков.
2. Обоснование способа образования земельного участка.
3. Обоснование определения размеров образуемого земельного участка.
4. Обоснование определения границ публичного сервитута, подлежащего установлению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Территории с особыми условиями использования территории в границах территории, применительно к которой осуществляется подготовка Проекта межевания.
Общий состав Проекта
|
Том 1. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ: ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ |
||
|
Раздел 1 |
Графическая часть.* |
|
|
Лист 1 |
Чертёж планировки территории |
М 1:2000 |
|
Раздел 2 |
Положение о размещении линейного объекта |
|
|
Том 2. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ: МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ |
||
|
Раздел 3 |
Графическая часть.* |
|
|
Лист 1 |
Схема расположения элементов планировочной структуры |
М 1:10000 |
|
Лист 2 |
Схема использования территории в период подготовки Проекта планировки территории |
М 1:2000 |
|
Лист 3 |
Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта |
М 1:2000 |
|
Лист 4 |
Схема вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории |
М 1:2000 |
|
Лист 5.1 |
Схема границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств (установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации) |
М 1:2000 |
|
Лист 5.2 |
Схема границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств (подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов) |
М 1:2000 |
|
Лист 6 |
Схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера |
М 1:2000 |
|
Лист 7 |
Схема конструктивных и планировочных решений |
М 1:2000 |
|
Раздел 4 |
Пояснительная записка |
|
|
Том 3. ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ: ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ |
||
|
Раздел 1 |
Графическая часть. |
|
|
Лист 1,2,3 |
Чертеж межевания территории (1 этап) |
М 1:2000 |
|
Лист 4 |
Чертеж межевания территории (2 этап) |
М 1:2000 |
|
Раздел 2 |
Пояснительная записка. |
|
|
Том 4. ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ: МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ |
||
|
Раздел 3 |
Графическая часть. |
|
|
Лист 1 |
Чертёж границ существующих земельных участков |
М 1:2000 |
|
Лист 2.1 |
Чертёж границ зон с особыми условиями использования территории (установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации) |
М 1:2000 |
|
Лист 2.2 |
Чертёж границ зон с особыми условиями использования территории (подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с их переносом из зон планируемого размещения линейных объектов) |
М 1:2000 |
|
Лист 3 |
Чертёж местоположения существующих объектов капитального строительства |
М 1:2000 |
|
Раздел 4 |
Пояснительная записка. |
|
|
CD-диск с электронной версией |
||
* Примечание:
Чертёж красных линий, схема границ территорий объектов культурного наследия не разрабатывались в связи с отсутствием таких объектов на территории проектирования. Чертёж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения совмещен с чертежом границ зон планируемого размещения линейных объектов.
Введение.
Документация по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)» разработана в 2023 году ГБУ «УКС НО» в соответствии с техническим заданием на выполнение работ (приложение к договору №385/2023 от 19.05.2023).
Документация по планировке территории линейного объекта разрабатывается в соответствии со следующей нормативно-правовой базой:
• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 «Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию»;
• Областной закон Новгородской области от 14.03.2007 № 57-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности на территории Новгородской области»;
• Генеральный план Трубичинского сельского поселения, утвержденный решением Думы Новгородского муниципального района от 27.05.2016 № 100 (действующая редакция);
• Правила землепользования и застройки Трубичинского сельского поселения, утвержденные решением Думы Новгородского муниципального района от 26.08.2016 № 110 (действующая редакция);
• Местные нормативы градостроительного проектирования Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области, утвержденные решением Думы Новгородского муниципального района от 27.10.2017 № 240 (действующая редакция);
• СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89;
• СП 37.13330.2012 Свод правил. Промышленный транспорт. Актуализированная редакция СНиП 2.05.07-91;
• «Правила охраны магистральных газопроводов», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 № 1083.
При разработке Проекта планировки использовались материалы Единого государственного реестра недвижимости.
Графическая часть Проекта выполнена в системе координат МСК-53 (Зона-2).
В связи с большим объемом информации графической части Проекта документации по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)», с данным разделом также можно ознакомиться на сайте Администрации Новгородского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: новгородский-район.рф, в разделе: «Градостроительная деятельность и земельные отношения» - Документация по планировке территории (Проект планировки территории с Проектом межевания территории) «Железнодорожная инфраструктура особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Новгородская». 2 Этап: Внеплощадочные железнодорожные пути (Соединительный железнодорожный путь необщего пользования к АО ОЭЗ ППТ «Новгородская»)».
1. Обоснование определения местоположения границ образуемого земельного участка с учетом соблюдения требований к образуемым земельным участкам, в том числе требований к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков
Образуемые земельные участки расположены в южной части Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области в границах кадастровых кварталов 53611:1900105 и 53:11:1900106 в двух километрах севернее Великого Новгорода, юго-восточнее производственной площадки ПАО «Акрон» и северо-западнее железнодорожной станции «64 км» железной дороги «Великий Новгород — Санкт-Петербург».
На основании ч.4 ст.36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами. Следовательно, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не устанавливаются.
2. Обоснование способа образования земельного участка
Образуемые земельные участки с условным обозначением :ЗУ1, :ЗУ2, :ЗУ3, :ЗУ4, :ЗУ5, :ЗУ6, :ЗУ7, :ЗУ8 сформированы путем раздела существующих земельных участков 53:11:0000000:7546, 53:11:0000000:7508, 53:11:0000000:7509, 53:11:0000000:7510, образуемый земельный участок с условным обозначением :ЗУ9 сформирован путем объединения земельных участков с условным обозначением :ЗУ3, :ЗУ5, :ЗУ7. Участки образованы с учётом категории земель, кадастрового деления и возможности размещения объекта проектирования. Участки с условным обозначением: ЗУ1, :ЗУ3, :ЗУ5, :ЗУ7, :ЗУ9 предназначены для размещения планируемого линейного объекта и подготовки строительства (полоса отвода).
3. Обоснование определения размеров образуемого земельного участка
Общая площадь образуемых земельных участков :ЗУ1 и :ЗУ9, предназначенных для размещения железнодорожного пути – 23328 м2.
На основании ч.4 ст.36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами. Следовательно, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не устанавливаются.
4. Обоснование определения границ публичного сервитута, подлежащего установлению в соответствии с законодательством Российской Федерации
Проектом не предусмотрено установление публичных сервитутов в границах территории проектирования.
5. Территории с особыми условиями использования территории в границах территории, применительно к которой осуществляется подготовка Проекта межевания
Границы зон с особыми условиями использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации:
Охранная зона объектов электросетевого хозяйства установлена на основании требований «Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160.
Размер охранных зон определен в соответствии с приложением «Требования к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства».
Охранные зоны устанавливаются:
а) вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на следующем расстоянии:
- до 1 кВ – 2 м (для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий);
- от 1 кВ до 20 кВ – 10 м (5 – для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов);
- 110 кВ – 20 м.
б) вдоль подземных кабельных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра (при прохождении кабельных линий напряжением до 1 киловольта в городах под тротуарами - на 0,6 метра в сторону зданий и сооружений и на 1 метр в сторону проезжей части улицы).
Также охранные зоны инженерных коммуникаций (объектов электроснабжения) установлены на основании сведений ЕГРН:
- реестровый номер 53:11-6.192 «Зона с особыми условиями использования территории ВЛ-110 кВ Софийская-1 в административных границах Новгородского района Новгородской области»;
- реестровый номер 53:23-6.619 «ВЛ 330 кВ Новгородская ТЭЦ - Новгородская, Новгородский район»;
- реестровый номер 53:11-6.168 «Охранная зона ВЛ 330 кВ Чудово-Новгородская».
Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации установлена на основании сведений ЕГРН:
- реестровый номер 53:00-6.431 «Охранная зона объекта: «Кабельная линия связи на участке УС КС «Новгород» - Новгородское ЛПУ МГ ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» в границах города Великий Новгород и Новгородского муниципального района Новгородской области»;
- реестровый номер 53:11-6.322 «Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации».
Охранная зона инженерных коммуникаций (магистрального газопровода) установлена на основании сведений ЕГРН:
- реестровый номер 53:11-6.154 «Магистральный газопровод «Белоусово-Ленинград» в границах Новгородского района Новгородской области».
Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения установлена на основании сведений ЕГРН:
- реестровый номер 53:00-6.437 «Зона санитарной охраны (3 пояс) водопроводных очистных сооружений микрорайона Кречевицы МУП «Новгородский водоканал», в части ограничения использования земельных участков в пределах границ указанных зон».
Зона минимальных расстояний магистрального газопровода установлена на основании сведений ЕГРН:
- реестровый номер 53:11-6.1178 «Зона минимальных расстояний магистрального газопровода «Белоусово-Ленинград» в границах Новгородского района Новгородской области».
Санитарно-защитная зона установлена на основании сведений ЕГРН:
- реестровый номер 53:23-6.866 «Санитарно-защитная зона имущественных комплексов Северного промышленного района № 1 на территории Великого Новгорода Новгородской области».
Прибрежная защитная полоса р. Стипенка установлена на основании сведений генерального плана Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области и в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.
Водоохранная зона р. Стипенка установлена на основании сведений генерального плана Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области и в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.
Санитарно-защитная зона установлена на основании сведений генерального плана Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области и в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74.
Границы зон с особыми условиями использования территорий, подлежащие установлению, изменению в связи с размещением линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с их переносом из зон планируемого размещения линейных объектов либо в границах зон планируемого размещения линейных объектов:
Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации установлена на основании постановления Правительства РФ от 09 июня 1995 года № 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации».
На трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участках, - в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны.
Охранная зона магистрального газопровода установлена на основании постановления Правительства Российской Федерации от 08 сентября 2017 года № 1083 «Об утверждении Правил охраны магистральных газопроводов и о внесении изменений в Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах».
Охранные зоны объектов магистральных газопроводов устанавливаются вдоль линейной части магистрального газопровода - в виде территории, ограниченной условными параллельными плоскостями, проходящими на расстоянии 25 метров от оси магистрального газопровода с каждой стороны.